我是买方，我和卖方在中介签署了一份房屋买卖三方合同，该房屋处于抵押中，合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了，请问我违约的话卖方最多可主张赔偿违约金数额最高为多少？房款总价为125万。...
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本人购买了一套二手房 房屋总价73万(首付38万元 贷款35万元) 支付了房东2万元定金。（有收据）在缴纳税金的时候按照65万的总价缴纳的税金。之后房东结 没签订收据）。在准备过户的时候，房东以贷款时间过长为理由，要求我跟他补签合同。内容为如果贷款三个月办不下来，将按照每日万分之5的价格赔偿他损失。我 ...
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买二手房交了定金签了买卖合同后发现房屋漏雨，要求解约合同，需要付违约金吗？房主和中介公司之前未向本人真实反映此情况，而且中介公司当时并未向本人提及合同的任何条例就催着我签字了，也没有跟我提及10%的违约金...
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您好，我在中介1看的房，但在中介2的欺骗和极力劝说下（没有带我看房）与房东签定了《房屋买卖居间合同》，并交了2万元的定金给中介2，现在带我实地看房的中介1“以在我中介看房在其它中介买房”为由不让我在中介2买房，如果在这种压力（中介2的欺骗和中介1的威胁）下，我放弃买这套房，算不算我违约？...
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我买了一套二手期房，对方（个人）要到明年９月份才能拿到二证，我们签定了房屋买卖合同，并支付给对方５万元定金，并约定如果违约需支付总房款的１５％作为违约今，现在国家出台二套房严控政策，我已有一套住房，我想违约，请问我们的合同是否有效，如果有效我要承担什么责任？谢谢...
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我是卖房的.20141222签合同，定金2000元，合同签的是20150210交首付，首付逾期一天缴纳房款的万分之五，现在买房的不买了，一式三份的合同其中买方的合同放中介那里不给买方了，我的房产证也不还给我了，请问我们买卖双方可以避开中介，1.不要回合同的情况下怎么办？2.如果 ...
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无人肯给垫资。中介想的另外一个办法，让中介的朋友（乙）全款买下房子，这样的话，房屋核验完，房主（甲）一个月就能拿到钱了。然后中介让我（丙）和中介的朋友（乙）现在就签一个认购合同，并交付定金2万元，说是等中介的朋友（乙）过完户以后，再卖给我，房屋价钱的话说是会在合同中写好，这个过程中多 ...
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通过中介和卖家，签订了房屋买卖意向合同后，支付2万意向金给中介，当时中介是说让房东第二天去店里拿款，但后来好像房东并未去拿这笔钱。 现在到 合同上改协议签字，也不愿意和我们当面沟通。如果房东确定不卖，是否可按合同（因为只是意向合同）注明的10%收取违约金？房东是否会以没有收到定金为由而视意向合同无效？...
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我近日通过中介与卖方签了一份房屋买卖居间合同,交了定金.开始中介说单位开工资证明后去银行批贷.但现在中介非说卖方尾款没结,银行没法解压,在没签订正式合同的情况下,让我们将首付款打给卖方,说是那房解压后我们才能申请批贷??...
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我想买一套二手房,也签了合同,并约定第二天支付5万元定金,并写了定金欠条,合同签定后的当晚,考虑到卖方的这套房子产权证还没办下来,故在第二天告诉卖方,房子不要了,也没支付定金,请问,我应当承担违约责任吗...
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