是关于按揭二手房买卖的问题。我是卖家，我这个房是按揭的，现在两年。如果买家也是要按揭的，一次性付清首付，我是先和他过户了再让他自己去银行贷款？还是我们一起先去银行面签审批，等过户了，他再拿房产证去银行，等放款就好？对我来说，哪个风险小呢？...
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购买的二手房 首付款款付了14万 其余按揭 合同上签的12.31日交房 但是现在卖房的说银行按揭的尾款不到 他不交房 想问他这种属不属于违约 这种情况我们该怎么做才能保障自己的权益...
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买了一套二手房，房东同意按揭，办理过户的当日付了首付款，因此没有具体约定按揭款的具体给付时间，现在房子已经办理过户，通知拿房产证，去的时候，因房子维修 不发证，联系房东，就一句话，我交过了，不出面，也不处理，因为维修基金是交房就该交的资金，我觉得不应该由五年后买房的我们来承担。现在没有房产证，我办不 ...
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二手房购房合同上其中一条上写着 按揭贷款：买方应于2016年5月15日前签订银行按揭贷款文件并提交全部贷款所需资料及支付贷款所需费用，卖方必须提供贷款所需资料并协助买方办理按揭。 但是因为业主之前有套房刚卖了，要5月20号~5月25号左右才能出房产证，所以让我等他 ...
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或者获得银行贷款承诺书，只有同贷书我可以不同意过户吗？ 2、因本人对二手房买卖合同不了解，按揭贷款合同上未约定买家申请贷款审批的时间和过户后收尾款的时间，买家光 不知道过了户还要多久才可以收剩余的款，本来是准备把这套房卖了换套大房，所以当时低于市场价十多万卖的，现在收尾款还不知道要到什么时候，而中山的 ...
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丁律师您好！我半个月前通过二手房房产中介，看了套房子，我老公是单位的有住房公积金，就说要用住房公积金按揭，当时房产中介的人说可以，我就问他，能不 万的定金，本来是说好明天房产过户的，到他今天告诉我们说，房子只能贷二十万，也就是刚刚好房钱，贷出来就直接给房东了，我们打算明天的合同不签了，我们该怎么办啊，...
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我签了二手房买卖合同，合同上写着我4月24日前打首付款并办理按揭，房东需在我办理按揭前完成房子抵押的注销手续。我4月22去打了首付并办理按揭，但是银行说缺少房东的抵押注销证明，无法完成我的按揭办理。现在房东说要到5月份才能完成抵押注销，我能退房或者要求房东赔偿经济损失吗？...
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我通过郑州豫港房产中介买一套二手房，他们跟我说走非资金监管可以省税费，贷款费用是银行收取的，所有费用都给开发票，让我签了合同并且交了17500元定金和12500元中介费，之后去银行贷款的时候，他们带我去一家按揭公司，走非资金监管，贷款50万，要收取我14000元手续费，我才发现这根本不是银行 ...
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律师您好！我定的二手房合同约定的11月22日去房管局打买卖协议，12月8日银行办理按揭。但是由于我的完税证明原因，11月22日无法办理买卖协议， 协商好日期，第二点我于12月19日与卖主前往房管局打买卖协议，后因为卖方要求腾房时间为2014年6月1日，我方不同意，后谈判破裂，请问我如何是好，起诉卖主 ...
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因为我们之前买过一套二手房,办的按揭后来因为工作不便,就提前还了按揭把房卖了,去年12月份我们又准备买房,当时售楼部说,用我们的名义办不下按揭,可以用女儿的名义办,女儿18岁,我们就付了首付款,但后来银行办不下按揭,我准备找售楼部退款,他们不退,我找了 ...
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