我和房主已经签好房屋买卖协议，并且已经过户好了土地证，付了全部房款 可是去过房产证要房主本人到场，现在联系不到房主，我该怎么办？ 房主已经签好过户申请和委托书，但房管所一定要房主本人到场，有没有其他办法了，急死了...
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一个月前我在昆山购买一套二手房，已替卖方将银行贷款交清，现在中介说网签没有通过，房子无法继续办理后续的过户手续。中介提出解决的办法是：到公证处做委托书公证，卖方作为委托人，将房屋买卖交易的权利委托给我的亲戚，然后等我办好买房条件的手续后，再由我的亲戚代理 ...
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我在购买了一套110平方米的二手房，但中介公司在签房屋买卖合同里面没有提及原房东户口什么时间迁出，口头答应会协助我让房东户口迁出，还告之如果过户3个月以后，原房东户口会自动迁到集体户口上，是真的吗？因为这是卖方唯一住楼，如果原房东户口不迁走，我应该怎么办？...
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我是房主，在今年2月10日通过中介和买方签定了房屋买卖契约，同时收取买方2万元定金。按照契约规定3月10日付首批购房款，办理过户手续，至今未付房款，期间我和中介都催过买方履行契约未果。这样买方算违约吗？契约规定到7月底房款全部付清，如果我现在重新挂牌出售算违约吗（定金需要退回买家吗）？...
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你好!我们买了一套二手房，在办理房屋买卖过程中发现房主的结婚并不是她本人的名字，而是她丈夫和另一个女人的名字，办不了公证，对方说可以通过说情办好公证和过户手续，但我们觉得对方不诚实，存在欺诈行为，我们很担心不踏实，要求退房，可以吗？...
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买卖双方当时签购房合同是允许买方商业贷款。卖方定金都给了，房屋也过户结束了，现在就等银行放款，问题出现了，银行放款时间有点长，到了半年才放下款，现在钱款 ...
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律师您好！ 最近看中了一套二毛坯房，不过土地使用证还没有下来，通过中介已经和房主签了房屋买卖协议。现在房主要我们先付一部分房款，并承诺和我签订一份协议。等土地使用证下来后，办理过户等一系列事项。第一次买房，有好多不懂，请问这协议是否合法，这路径是否可行呢。像这样的情况可以到公证处公证吗?...
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我是辽宁沈阳人,去年我买了一套二手房,交易完首付后,发现原房主的户口还在，没有迁出此房，并且已经做完了过户，如果原房主的户口没有迁出这个房子,我们夫妻的户口能 我是否可以不付尾款给卖方？等到户口迁出之后在付尾款。或者在交付尾款钱能否再签订一份协议？？？谢谢（因为房屋买卖合同上没有针对户口强制做出制约）...
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，乙方，丙方三方签订了；丙方提供的，【房屋买卖合同】一式三份，三方各一份；由于当时甲方的坚持要求；要乙方首付5万元订金；并承诺一年内协助乙方办理房产过户；乙方是外地人着急买房；就同意啦；后来多方面打听；上网查询农民安置房只能是本村居民才能办房产证过户手续；我不要他 ...
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