房子已经过户了，银行也已经放款了，只因合同上定了卖方需将与本房屋相关的户口迁出这一点，中介就不放余付款合理吗？可我不是不帮办，我的户口也不在这房屋上，是上家的上家户口在上面我只能协商办理，可现在上家找不到人了，中介要我拿钱找人这全理吗...
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我要购买一套二手房，房主是外地的他委托其母亲办理房屋买卖一事，有公证书和委托书。我怕经过房主说没有委托这事或公证书是假的而引起官司，咨询以下问题： 1.委托书是否有时效性。 2.我可以用什么方式确定其公证书的 ...
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1、想买一处二手房，此房产为单位工改房，只有房产证无土地使用证，所以房管部门暂停了房屋过户。 2、此房房产证登记人与爱人均已去世，有2个儿子，目前大儿子通过协商已支付了二 ...
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房款，余下部分待今年12月交房办出产权证过户后通过按揭支付，如有一方违约需支付总房价10%的违约金。后了解，未取得产权证的房屋不得上市交易，为此我多次与中介公司协商 、原格式合同中规定违约需支付佣金的百分之几，但在签订时中介公司将其改为总房价的百分之几。谢谢各位的解答，问题已经解决了，钱已经拿回来了。...
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暂未作出，要待明年统一办理）。 约定首付40W，等明年房产证作出后再过户贷款 付余款，房屋转让合同里有写明。 我想了解我有什么样的风险。比如1、如果对方房产证 2、如果对方违约，那是不是要赔我80W？ 合同里写的定金 是 这个“定” 3、如发现存在重大质量问题，我是否可以退房，还给前房主？？ 谢谢解答...
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，现在我的情况是这样：今年8月中旬我们和房东及中介公司签订了一份《房屋买卖居间合同》，由于房子的产权人是房东未成年的女儿名下的，所以我们让房东去办理 时候，公证处要房东这边再提供一个未婚生子证明，而房东无法提供，所以无法做公证无法过户交易，现在已经过了9月15日的合同约定时间，而且我们叫房东及中介三方 ...
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，现在我的情况是这样：今年8月中旬我们和房东及中介公司签订了一份《房屋买卖居间合同》，由于房子的产权人是房东未成年的女儿名下的，所以我们让房东去办理 时候，公证处要房东这边再提供一个未婚生子证明，而房东无法提供，所以无法做公证无法过户交易，现在已经过了9月15日的合同约定时间，而且我们叫房东及中介三方 ...
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您好，想向你咨询一个问题，，麻烦您了。 我想在某盘买个二手毛坯房，但卖房的没有房产证，据说是开发商还没有办下来，我找中介，谈了一套房，卖房的要我先给30%的首付，如果我和他们签了购房合同，约定房产证下来后就过户，然后贷款给他其余房款，然后在公证处公证了。 请问：我的这个合同具有法律效应吗？如果卖 ...
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您好律师，我在中介卖房子，由于我房子有贷款，买方也需要贷款买房，所以他要我和国大的经纪人做公证，内容是代我办理一切事项包括过户，办贷款 代收房屋尾款等。我觉得这个风险，请问如何防犯。...
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