我今年购买了一套二手房属于基房,明年年底交付,我付了部分定金并在中介的受理下签订了买卖合同,现房主为抵债将房子抵押给了投资公司,我是否可以 有多少?急盼回复,谢谢! 我与房主是在中介受理下签订合同的,合同规定甲方违约必须按退还乙方2倍的定金赔偿,房屋产权证目前房东和我都应该不具有,因为房屋目前还在建造 ...
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我是卖家于2011-8-20与买家签订定金合同,定金为5000元,且上面写明房子类型为公产,房屋面积为41.15(为房票上面写的),上面写明如果买家违约, 限制,还是无休止的生效,2、想问下买家这个理由算要求退还定金的理由吗?3、如果我现在继续卖房,是算我违约还是算买家违约,如果我违约返还原定金,还是 ...
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最近我通过中介签定《二手房买卖居间合同》,约定房款55万元,签定合同后支付5万定金给卖方,并作为第一部分房款。约定11月20日前我(买方)完成剩余 ,在合同中,我们有另外的一条(手写)约定就是“卖方无条件积极配合买方将该房屋过户到买方或买方指定名下。这条约定是否可以对抗以上2条格式条款?即卖方必须履行 ...
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一份一式三份的武汉市存量房居间(买卖)合同,并交给卖方两万元定金,现在卖房反悔不愿卖房,我应该怎么办?因为卖方(男)称房屋为岳父为其女在婚前 知,该房贷款目前尚未还清。卖方称他签署合同无效,所以拒绝任何补偿。合同上已注明“本人出售此房已征得房产所有权人同意,由此产生的纠纷及违约由本人承担”,是否有效?...
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我是买家,在某中介的促使下,购置了一套二手房,签约当晚,中介未提供卖家的房产证,还刻意将我与卖方两人分开就坐,不安排双方见面签约,并且没有在 ,之后我又与房东的上家去协商,对方退回了1万定金给到房东,房东给到了我,三方都签署了解约合同,不再有任何钱款纠纷。但没想到,现在中介起诉我,讨要2万中介费。我 ...
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乙方通过中介与我签订二手房买卖合同,房屋价格136万,已交付3万元定金给中介公司,合同约定如果乙方终止合同则定金不退,现在乙方反悔不买了,我像中介要回三万元定金合理吗?中介现在不给我怎么办?...
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3月15日,我与卖家达成协议,并支付了一万定金。对方写了定金收条,说明了房屋座落,总价,一次性付款。交定金前,约定的付款方式为过户前50%,我拿到 ,对方打电话来说,咨询过了律师,说这种方式对他风险大,他要求签合同前付50%,签完合同后付50%。我不同意更改付款方式。告诉对方,如果继续按照原来商定的 ...
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请教各位律师: 我有一处房屋通过中介出售,该房是贷款买的,房本在银行做抵押! 中介给我找到买主,约定的方案是,交2万元定金,然后一个月后把房子交给他( 还款过户啊,那样一拖就是年后,现在早办早完事,利落啊。但是买主坚持拿钥匙交首付,说合同就这么写的。 我该怎么办?如果我单方违约不卖给他,合同规定我要按 ...
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按合同约定方式执行,如违约按房款的20%赔偿甲方损失,房屋过户后手续可委托丙方办理,相关事宜另行协商。 经纪方:经纪方撮合甲乙双方达成购房事宜签订合同 乙双方履行合同,之后如有纠纷应友好协商达成共识,协商不成的由甲乙双方自行解决。 三方约定的其他事项 买房于2016年4月27日支付卖方购房定金伍万元整 ...
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个人,但签合同的当日只有一人签署,但合同上有约定“甲方须保证房屋权属无争议,若发生于甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任,该 26号,合同上写的是超7天以上算正式违约,交了定金三万,合同上的违约金是总房价的20%,相问一下,这样起诉卖方能按照合同上的20%的违约金赔付吗 ...
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