农村集体土地，比如建设用地工业厂房的出租，使用权是集体村民的。如村委会要出租与某企业签订租赁协议。是否要经过村民同意？如未经村民同意，村委会已签订协议，是否有效？...
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我家是农村的房屋都是属于集体土地所有制，我父亲早年为我们家建了2栋房子，可是房屋土地使用证只有一个（2栋房子的 面积在一起），房屋土地使用权和房产证现在都在我继母名下，后来我父亲去世了，我的户口又转为非农，现在我想要一套房子，请问可以转让到我名下吗，要是可以要怎么样办理相关手续...
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建在沈阳沈北农村的工厂，土地是集体的，工厂性质是个体，现在面临动迁，请问土地怎么补偿？土地使用权没到期！厂房怎么补偿？...
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你好，请问A村民户口在吉林农村，她在辽宁某农村买了该村的房子并办下来房照了，房照性质是私产，土地使用权取得方式是集体土地。这种情况下房照生效吗？听说必须是同村人才能买农村房子，那房照办下来了，受法律保护吗？国家是否开始实行农村户口和非农户口无区别了？如果实行了，是不是城市户口就可以买农村的房子了？...
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有一块农村宅基地，早前盖的房子是连一起的，由甲、乙、丙兄弟三人共同居住。 在2010年10月办理的集体土地使用证上面写的也是“甲、乙、丙 在乙和丙好像不知情的情况下进行的。直到2014年4月份，乙和丙要求占据院子，说是行使宅基地使用权。还要起围墙，只给楼房空出一个走道供人行走。 但集体土地证上面是三人 ...
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我岳父是农村土地管理员，别村人在我岳父村山地里建房，村委会收了建房费，收的建房费归村集体，我岳父是经办人，面积是五百---陆百平方左右，我岳父有没有构成非法转让土地使用权罪...
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是他们的，并限我们二十天他们就开是填坑，他们还拿出了一个农村集体土地使用证，证是2010年元月发的，期限到2013年，批准拨用企业用地，土地性质为商业用地，我想问我们村没有经过跟种植户协商同意就转让了土地使用权合法吗？村里没有因为这块地的转让召开过村民大会或者村民代表大会之类的；村里的垦荒户 ...
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我在上海市闵行区农村租地注册公司，连续经营七年以上，突遭征地拆迁，但村实业公司（出租人）一直拒给分文补偿而要求我公司搬离，请教： 1．集体土地上房产的合法承租人，遇征地拆迁时应否获得补偿？ 2．房东认可已签“打包”动迁，开发商称还未签协议（借口，他已拿到土地使用权证，政府也发布了拆迁 ...
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临，称甲方 陈明结，称乙方 经村委会同意，甲乙双方自愿协商，甲方将农村第二轮承包土地转让给乙方承包，双方达成以下协议： 一、 甲方自2004年起将壹拾贰 ，为永久转让承包。 二、 乙方自2004年起承租壹拾贰点零肆亩土地所负担的国家集体的税费及合法摊派。甲方自2004年起不承包任何税费和摊派。 三、 ...
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