说明书、住宅使用说明书等一切有效手续。 承诺三：我方承诺如房主入住之后房子出现任何安全性问题或者顶板漏雨、卫生间漏水等等影响房屋入住的情况，我方派人将其修理妥当（ 村里的几个人贷款1400多万从政府手里买下地皮建成的，这样的房子算不算商品房，毕竟是从政府拿买来了，还有国有土地的证件。他们是几个人凑钱 ...
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也具体看了购房合同,似乎只有这么一条涉及这个问题"甲方以出让方式取得**镇**社区**村四组的地块的土地使用权,土地规划用途为住宅用地.土地使用权证号:国用(2007)第****号.甲方经批准在上述地块建设商品房,项目名称:**小区,建设工程规划许可证号:第274号." 4 ...
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谢谢五位律师的答复，可能我没有把问题交代清楚，故，有点不太明白，我根据合同补充如下：《商品房买卖合同》第八条交付期限“出卖人应当在2010 没有进行的真实情况。我们当时认为，既然房产证很快就能办下来，房屋质量肯定没有问题。 交接时开发商没有书面通知，没有提供任何有关房屋验收合格的证明文件。在缺乏专业 ...
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商品房经建设局综合验收备案。 第十五条 关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记 不承担违约责任。 3第十五条所指的商品房交付使用90内的时间是第八条所指的交付时间。 ------ 现存在以下问题： 开发商直到2012年四月份才把相关资料报 ...
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当时购房时没有仔细看购房合同中的补充协议，补充协议中的如遇该商品房有未妥善之处或存在属于工程保修范围的质量问题，乙方有权要求修补，由甲方按实情负责修补、保修或给予合理解决，乙方不得借此拒绝收房;thnn自该商品房交付信息送达乙方第5日起，视为甲方已将该商品房正式交付乙方；乙方收取 ...
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于今天4月与重庆圣马宜宾分公司就其销售的圣马.聚福苑达成认购协议.(到现在,我们已经350户左右被套其中了) 协议标题为:圣马.聚福苑商品房认购协议书.其中规定了房价(总价和单价)房屋坐标,户号等等..协议中明确写到;甲方(圣马)取得 乙方(我们业主)应在接到甲方通知的7日内,前往其销售部签署.协议 ...
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我才买了商品房，当时签了合同之后，由于时间问题没有签商品房预购备登记表，后来销售人员为了尽快帮我到房产局备案，就帮我签了商品房预购备登记表，他是模仿我的字迹写上我的名字，按了他的手印。请问这对我有影响不？他这样处理，要是以后出问题 ...
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的“房屋拆迁调换产权协议书”。 二、 判令第一被告撤销与第二被告XX签订的“武汉市商品房买卖合同”。 三、 本案诉讼费用全部由被告承担。 事实与理由： 原告、第二 附：1.民事诉状副本3份 2.相关证据复印件各一份 下面的诉状可能也有问题？烦请专家帮我修改一下，谢谢！ 民事起诉状 原告：XX，女，汉族 ...
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最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条规定： 消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗 开放商并未把房款交还。现法院已将此处房产拍卖，该买房人是否 还享有优先受偿权？ 2.“承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权” 中的“该商品房 ...
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取消隔离。此过程中发生语言与肢体冲突。保障性住房业主强行推到隔离铁门。商品房业主因购房时开发商承诺为封闭式小区，要求恢复隔离。后因政府介入，物业 -6万元人民币。 现隔离铁门已被商品房业主自行修复，并未告知物业服务公司、开发商及政府部门，也为进行任何沟通。 咨询问题如下: 一、现有业主要求物业服务公司 ...
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