受损，根据合同第十二条受托人(被告)的违约责任规定：若受托（被告）人违反本合同第四条规定，不能按时向委托人支付托管收益的，受托人应按拖延交付金额的 应负责清除。 对我不利的特别条款：双方确认：商铺买卖合同项下商铺作为商场面积不可分割的一部分业已整体出租，除合同另有约定外，合同双方均不能单方解除本合同。...
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我有一间商铺出租，租户张先生确定要租，因出差委托他的朋友高先生付定金2000元。收条是这样写的：今收到高先生房租定金2000元整。说定第二天签 吗？另外，收到定金后，多长时间内必须签订正式租房？对方能无限期拖着不签合同以至于让我无法再出租吗？如何才能保证我的合法权益？谢谢！交定金以前是这样的： 我带一 ...
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40万元。现买方提出退房意愿？卖方应退还多少钱？卖方已把房款用来还清银行原商铺贷款了。合同上面没约定违约赔偿情况。买方现在只愿意扣5万违约金，理由是合同约定的首期款 3分之1原本属买方想自行使用的。现在这3分之1估计难出租，另3分之2店在又签了3年合同。我最多能扣下多少钱？商铺损失能否追诉买方责任？...
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继续向我租用商铺，但是我们之间并没有签订任何的租用合同，也没有口头上的约束，只是单纯的按月租用。由于我自己比较忙，在将商铺出租给了A之后我就将房屋委托给了中介公司代为管理。2010年由于A的生意不景气，A变将商铺以2万元的费用转让给了B（不包含商品和房租），在A将商铺转租给B的过程中 ...
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合同大概是这样的总共四条 概况 合同已签 一年租金已交1.出租方从商厦商铺出租率率达80%开始给承租方计费2.承租方必须每天开门，不得迟到早退，累计一个月不开门或迟到早退出租方无条件收回商铺 不退还租金3.承租方不得私自转租，否则出租方无条件收回商铺 不退租金...
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法律来维权吗？您好，我们租赁的商铺属邮政局单位的统一出租门面。据了解隔壁商铺在2012年6月和邮电局签3年租赁合同租金19000.00。我们2012年11月到期 不可连签！我们知道，只要搞点潜规则，绝对可以租金减少，并签多年租赁合同！但是，非常气愤，宁愿把潜规则部分出充公也不让“小官”得逞！ 请问他们 ...
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，拖到今天还没交房租，现在催房租时拒接电话不回信息，现在是否可以将商铺重新出租，之前的合同怎么解决？对方拖欠的2个月房租及合同上规定的违约金是否可以讨回（对方全家居住在南京，但是签合同用的女的身份证地址是镇江).急需起诉。...
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没有转让权的商铺经营转让。甲从学校投标获得A商铺3年的经营权。学校规定不得转让。甲方又将此商铺出租给乙。并签定合同乙方可以自由转让或出租。乙方一年后以17万的价格转让此商铺给丙。请问丙和乙签订的合同有效吗？...
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商铺是妻子的名字 夫妻两人都在场 丈夫帮忙代签出租给别人有效么本来签了一年的租赁合同的，现在商铺所有人把商铺卖了，人家要来装修，联系商家后她说已经卖出去了，商铺已经不归她管，还有商铺的租赁合同不是她签的，...
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）转让协议书 甲方：(转让方) 身份证号码： 乙方：（受让方） 身份证号码： 丙方：（商铺出租方） 身份证号码： 根据《合同法》，甲、乙、丙三方经好友协商，就 ，该商铺墙板现有装修，装饰，工具，设备（包括： ）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。 第四条，乙方在 年 月 ...
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