详情：商铺出租合同解除后，租户在未付租金情况下继续霸占商铺，一天拖一天的使用，影响业主出租，被告错在 （1）没有书面来函表示继续租； （ 但业主认为原租金过低 （5）重要的是----被告未征得我方同意情况下，逾期擅自使用商铺。 （6）被告在“没有事先支付租金”情况下“一天拖一天”的霸占我方商铺，导致 ...
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你好，我有一个关于商铺出租纠纷问题想咨询法律意见的，商铺出租合同上有写了商铺一层出租约50平方，但是用来做商铺那边只有约39方左右，还有个楼梯间和卫生间没有算进去的，现在是承租方她们说要告出租方欺骗，承租方因为商铺那边不够40平方，办不了营业执照，就要告出租方要出租方赔偿损失？想问他们能告得了吗？...
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我们的房东乙和他的房东甲签订了商铺出租合同，合同明确规定，未经甲方允许乙方不得出租和转让，但是在合同签好后乙方私自把门面的三分之二转租给了丙。现在丙经过乙同意后把这三分之二转让给了我们。请问我和乙的合同有效吗？ 还有，由于是丙的装修，现在水管漏水应该是谁的责任...
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我的商铺出租合同是一年一签的，今年12月份到期，我现在给租户通知年底终止合同将商铺收回。租户给我耍无赖，说她装修了还没创造利益等等无理要求。还说让我起诉去，我该怎么办？...
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本人于昨天下午签订了一份商铺出租合同，现在我想单方面终止合同，合同签订日期是6月10，请合同是否生效，我可以退回所有费用吗？...
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我想咨询一下房屋租赁违约的问题，商铺出租合同到期时间是2019年12月，付三押一，承租方租金支付至2018年6月份，但在2018年4月份提出单方面提出要中止合同，那违约时间是算4月份还是6月份，按照合同约定，违约金是月租的三倍，比方说押金1万元，月租也 是1万元的话，违约金应该是多少啊？...
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一朋友跟商场签订了商铺出租合同，然后无法经营转手给我，但商场方面不同意，于是我们私下订了合同，但营业执照，其他的不变，我们合同期为三年，如果合同到期我朋友要收回店铺我该怎么办...
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您好，我档口租客欠了7000多房租跑了，合同到明年7月份的。我有商铺出租合同但没有她的身份证复印件。她用龙行卡给我汇过钱，现知道她在另外个地方有个小店面，但不知还在经营没。这种情况我可以起诉她吗？程序怎样？...
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我立了份房屋商铺出租合同，想请陈律师帮我看看，有什么需要改动或不合理的地方没，请给个QQ我把合同发过来，您看...
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商铺出租合同还有3年，现在房东要卖掉，之前我是花了10W转让费接的铺子，现在房东卖房是不是必须提前通知我？如果合同到期新房东不让我收转让费怎么办？...
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