集资房款为50万元。该房屋的产权证有开发商统一办理。合同未说明产权的信息，只是口头告诉我产权为50年，也搞不清土地的使用权类型到底是出让还是划拨。 请问该房屋可以会有国有土地使用证吗？如果今后该房屋要转卖，会不会交土地出让金后才能出售。另外关于该房屋还有一些什么问题吗？ ...
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几年钱我买了一套房子，那套房子是单位集资房，我补交了土地出让金后，我的房子成了商品房，我的土地是出让地，而原住户是划拨地，我对我房子所属的土地拥有70年的使用权。现在我的房子面临拆迁，说是与原住户一样赔偿，我觉得不合理，请教侓师，我国有没有相对应的文件。...
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影响？还有我看到上面写的是划拨，卖家书写了承诺书，说明了此房屋的使用权归本人，如拆迁补偿金与他无关，归我所有，他的是单位分的福利房，现已退体，有单位的公章。这样的承诺书有用吗，要是过户时是不是要交很多土地出让金？需要交多少啊？咨询知情人！万分感谢！...
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的困境。在此拜求各位专业人士支招！未按照本公告规定补缴土地出让金，重新签订《国有建设用地使用权出让合同》的宗地，城市规划部门不得办理《建设工程规划许可证 登记。本办法实施前已经办理规划、建设和房管相关手续但未重新签订《国有建设用地使用权出让合同》的，其他有关部门不得再为其办理后续手续。 银海畅园被卡到 ...
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，但是有关部门说因为我没有土地证不能交易，房子也不能过户，说我们当时没有出土地出让金，这片土地是国家的，我们只有使用权没有转让权，我想咨询您一下，如果土地是国家的，那我们的大红本是怎么办下来的，还有我手里的那张地基发票起什么作用，我现在该怎么操作？谢谢您！...
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，但是有关部门说因为我没有土地证不能交易，房子也不能过户，说我们当时没有出土地出让金，这片土地是国家的，我们只有使用权没有转让权，我想咨询您一下，如果土地是国家的，那我们的大红本是怎么办下来的，还有我手里的那张地基发票起什么作用，我现在该怎么操作？谢谢您！...
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商铺，有发票和购房合同，当时水波公司没有办理房产证，注明了以后要办理的话要交土地出让金，但到现在都没有收到通知，并且2013年被另外一家公司给做了房产证（他们 在继续使用，我去另一家公司了解情况，对方讲只承认我买了水波公司的商铺使用权，不是产权，水波公司已经倒闭，要是将来拆迁的话怎么赔，赔给谁（另一家 ...
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住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。如何理解？到期了 是自动延长时间？还是变成永久？还需要交土地出让金，根据多少，确定延长时间？...
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