我现在上海看了一套房子，房东今年10月份满两年，我们想10月份再过户，现在房东协商先交60%房款，等10月份后贷款过户，请问这期间怎么避免房东一房多卖和房产抵押借贷。...
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时候我对房子进行了拍照，房子是一栋三层楼房，前面还带个院子。后来在办理贷款及过户手续时，由于房子不是商品房，时间就拖了比较长，然后我从房主及中介处得知，过户时需要将院子拆除，原因是院子属于违章建筑，和屋主协商此事时，屋主提出在过户后将院子恢复原状，说不影响以后的使用。但我因为此事想解除合同，但屋主不 ...
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我是卖主，买方需贷款支付余款。但在支付余款前需将房产过户。买方拿到房产后才能贷款，若房产过户后我迟迟未收到余款。我如何操作才能将风险降到最低.如签协议。具体怎样写， 敬请赐教...
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二手房买方支付30﹪首付后，卖方已交房，买方已入住，已过户到买方名下买方贷款银行未在规定时间支付房款怎么办？合同约定在规定时间买方未付清房款卖方有权收回房屋合同终止！...
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我买的商品房，现在把它卖掉，下家是公积金贷款，付了首款，第二次付款过完户再打给我，明天我要过户，请问过户多久银行会把钱打到我账户上...
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甲方：卖方，乙方：买方，丙方：中介！ 甲方双方于产权交易所过户后，乙方首付甲方房款人民币存于丙方处，待乙方领导产权证后，丙方转给甲方，余款乙方贷款给甲方，甲方收到乙方购房尾款后，交付房屋给乙方。 请问这种房屋买卖付款方式有问题吗？合理不？...
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购买有银行抵押的二手房，要先蒋首付给房主去解除抵押后，再办理其他过户等手续，没有中介双方协商交易。如何规避这些风险呢？然后我购买的时候，办理贷款，会不会有什么利息偏高等影响...
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请问下，购买有银行抵押的二手房，要先付首付解除抵押后，再办理其他过户等手续，通过中介公司，有什么风险？如何规避这些风险呢？然后我购买的时候，办理贷款，会不会有什么利息偏高等影响。...
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我单位一处房改房出售，贷款时其他银行均要担保，与买方协商后在建行办的贷款，但建行要求放款时放到买方帐户。现房屋已办完过户，贷款建行已打入买方帐户，但因出现矛盾买方拒付尾款。 现咨询：1、建行贷款打入买方的做法对不对？ 2、我单位如起诉，能否起诉买方、中介和建行？...
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是在2012年4月1日，在合同中约定了。最后一笔款项的付款最后期限为5月10日，别且在后边加了一条“如果房产证办理延误，则在房产证过户后40天之内付清余款”因为我要在银行贷款，房产证必须过户的，房产证是在5月9日过户的。我在5月28日付清看余款，现在对方说 ...
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