因本人已有两套房贷款，又购买了第三套房但是不能按揭，可是已经签了购房合同和备案，房管局需银行开具不能贷款证明以到房地局撤备案，但银行不给开怎么办...
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我跟开发商签完购房合同去办贷款，银行告知我资信不够，不具备贷款资格。此前，我已按销售所说交纳了契税及公共维修基金。后面就牵扯到退契税，解除备案，退公维等 的名义买。于是出具了 因对户型不满而双方同意退房的退房协议。由此，解除了备案退了契税。后来，开发商所售房产出现种种问题，加之给我带来了不必要的麻烦， ...
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你好，律师朋友，我是婚前全款购房，现在需要在房管局撤销备案，合同上只有我一个人的名字，现在备案撤销申请书需要女方在场签字吗？...
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购房合同交楼日期为10月31日，当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料，请问可以拒绝收楼吗？如果开发商提出竣工验收备案表等资料可以在下月31提供，那么请问：这期间可以要求开发商赔偿吗？ 如果开发商最终还是不能提供相关验收资料，那么接下来怎么处理？谢谢！...
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购房合同交楼日期为10月31日，当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料，请问可以拒绝收楼吗？如果开发商提出竣工验收备案表等资料可以在下月31提供，那么请问：这期间可以要求开发商赔偿吗？ 如果开发商最终还是不能提供相关验收资料，那么接下来怎么处理？谢谢！...
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你好，我签了购房合同，也备案了，但是还没有办理贷款，现在想退房，可销售员说备案了不能退，请问我该怎么办？...
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房子，一次性付清的房款，签了合同，2014年又签了购房合同，但是售楼处不给合同，说要全部拿去备案。到现在都没有合同给我。多次催促，她们都让等！还说可以拿钥匙装修房子了，但是没有合同怎么办？？？怎么样才能拿到合同？这房子是不是有问题？我去房管局可以查到什么吗？可以向售楼处拿 ...
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付全款买了县城的一套房子，由于当时未交房，因此手中只有跟地产商签了的购房合同，以及付款的收据。谁料交房日期一拖再拖，后来知道地产商委托管理的代理人私吞工程款（ 要重新备案的告示。所以我很担心自己的房子会不会被抵押？不幸被抵押的话要如何维权？地产商重新备案复合法律程序吗？急切希望律师帮我解答，十分感谢！...
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要交房了但是开发商拿不出《竣工验收备案表》购房合同上写着，双方同意《竣工验收备案表》不作为买受人所购物业交付的唯一合法凭证。怎么办...
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除了购房合同是男方1个人名字外，银行贷款和去房产局备案都是两个人签字办理，记得备案时工作人员还提醒是比例分配还是平分，选的平分。这情况是属个人还是属双方名义买的房？女方凭结婚证可以到房产局查询吗？房产证下来只通知男方1方吗？男方能私自卖房吗？...
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