你好！我于今年3月28日与卖房签订房屋买卖合同，应在5月25日过户，但对方原先的贷款还没还清，直至今天还未去还导致无法过户，现在想解除合约不买这套房子了，请问我可以得到合同所述的违约赔偿总房款的20%嘛？还有已交的契税如何退还？...
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2007年，在房本未下来之前以22万价格购买购买亲戚家的一套回迁房，已全款付清。当时并未办理过户，仅双方签订房屋买卖合同（未公正）。现因房价上涨亲戚想收回房产。因房主未交清物业费，房产证仍现在物业手。此问题如何办理，非常感谢！...
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您好！我想问：房屋所有人已经转让土地给第一人，虽未过户但经法院审核已经构成土地买卖，然后第一人又将该土地书面转让给第二人，第二人与第一人之间的土地买卖合同的转让人应该是土地所有人还是转让第一人？？谢谢！...
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出现分歧，请问以下情况，买方的权益是否可以得到主张． 房屋买卖合同签定时间是２００９年３月上旬．在格式条款中注明的是在２００９年４月底前完成过户手续．但在补充条款 在买家产权出来后４月底前完成验房、交房手续．目前的情况是，由于卖家在整个交易过程中数次未配合买家办理有关手续（无书面证明），导致４月中旬才 ...
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二手房 律师你好，我想咨询一下，因为债务纠纷而将名下的房产转给债权人，（房产证还未办理下来）那么债权人应以哪个时间为准办理过户手续。（现在是满两年免征增值税）是吧！我们之间签订一个房屋买卖合同，后期的按揭由债权人自己付清剩余款项，这样会有什么问题吗...
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律师你好，我想咨询一下，因为债务纠纷而将名下的房产转给债权人，（房产证还未办理下来）那么债权人应以哪个时间为准办理过户手续。（现在是满两年免征增值税）是吧！我们之间签订一个房屋买卖合同，后期的按揭由债权人自己付清剩余款项，这样会有什么问题吗...
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，由于当时我岳父对法律知识比较匮乏加之对熟人的信任，只是手写了一份房屋买卖合同，未办理任何手续。 现在我想帮我岳父完成过户手续，但面临以下困难，需要求助！ 一、 是他原来的女朋友，他们单位统一登记办理两证时误以为他们结婚了，就把那个女人的名子填上去了，但他们两个一直没结婚，在多年前也已经分手了，并又和 ...
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我买了一套二手房，在签订中介的正式合同前，我，中介和卖主三方签订了一个简单的三方协议，规定了一个具体的腾房时间，但是在日后的房子交易中，由于卖主原因导致房子办理手续非常慢，且到规定的腾房时间时房主不愿腾房（此时未过户），由于当初的协议中规定如果部按时腾房，将以500元/天进行惩罚，现在 ...
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我咨询下，我贷款买了一套房，后来我卖出去了，不过我们没过户，当时双方约定除去未归还的贷款其余房款都支付给我了，对方还是以我的名义向银行还款，双方签订合同并去公证处公证了，后来我怕万一对方还不了款我就会有不良记录请问下我们的这种交易合法吗，，如果打官司法院会怎么判？...
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第六条、关于产权登记及过户的约定： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、 中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方 ...
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