我于2001年在铁路用地上自建房屋，得到铁路部门的同意，自建房屋作为门面房使用。土地证是铁路的，没有产权证，只有同意建造的证明。现在市政建设拆迁补偿，拆迁办只赔偿除土地以外的钱合理吗？此外我的房屋是否可以按照门面房标准赔偿，拆迁办说铁路用地不存在商业性质，这种说法合理吗？有可能按照门面房标准赔偿吗？...
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5月住建委在我的海域使用范围给市政局颁发《建设项目选址意见书》10月颁发《建设用地许可证》，请问这合法吗？我该怎么办？证上写的建设单位为市政局，但发改委立项审批单位是三高农业发展有限公司，这也能行？土地性质是：“市政公用设施用地”我的沙滩还没取得土地使用证，也就是说这还是海域，能弄成：“市政公用 ...
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增地后补回的宅基地自住，国土局已帮建好八层的基础，已有国有土地使用证；建设用地规划许可证，用地性质属商住；用地红线图；现正在办理建设工程规划许可证。按正常程序办理齐全所有证件，因面积较少找相关挂靠单位太多，太麻烦！我想不办理建筑施工许可证行吗？若楼房竣以后 ...
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你好，我需要咨询：有一家国有大型企业原为工业用地，规划局批复其建经济适用房，办理选址和方案审批，前提要求企业将土地用途变更，因为企业一不改变划拨用地性质，也是 国有企业。又是在自建土地上建设。土地局怎么办土地用途变更。若不办土地用途变更，住房人办个人土地证为工业用地吗？谢谢...
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招商引资项目，座落在我市工业园北园，东邻市府东路，北临环城北路（这两条路暂时均未建设）一荒山坡地，我公司用地面积是八亩，通过国有土地使用权招拍挂手续购得，用地性质是工业用地，平整土地运走3万多方砂石土。购买前此宗地是市节能材料设备厂的地块，属国有土地。红线图内约有0. ...
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粮油公司将自己买的工业用地皮，做商住出让，说土地使用证现在没有，以后再办，请问敢买吗？他的工业用地能转为商住用地吗？能办到土地使用证吗？如果土地性质变不了，土地使用证办不下来，我能盖住房吗？烦请各位专家律师帮忙解答，不胜感激，谢谢！我现在 ...
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一地块，甲以协议出让方式获得，用地性质为工业用地，已办理完成《土地使用权预登记证》、《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，先期实施建设完工了其中的A建筑，但A建筑尚未进行竣工验收，其余建设内容一直尚未动工 ...
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我公司在1998年购买了倒闭的国营工厂，当时政府文件中就注明了购买此厂内的建筑和土地，原话是这样的“同意将**厂部分土地使用权和房屋及其它财产所有权转让给乙方，用于综合用地开发”，土地证的性质是综合用地，使用年限是70年，当时因为公司想扩大就改建工厂，现在想把原来工厂推掉改建酒店，请问可以吗？...
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我公司是生产型企业，现在联系了一块建设工厂用地（土地性质是农村集体建设用地），是从另一个人手中转租过来，请问我们双方在签订合同时需要经过原土地所有权人同意吗？对方应向我们提供什么手续？...
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我们家在一个小镇上，想开一家旅社，可不是商业性质的房子不能办理相关证件，可我们这边根本没有商业用地也就不可能有商业性质的房子，那是不是就不能开旅社了。...
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