你好，我妈通过一家中介与一套二手房房主签订了房屋买卖合同，房屋总价为39万元，并交了一万块钱定金。房屋合同上没有写明身份证号，但是我妈与房主都 还需多花钱，所以现在一下子筹不出钱。所以想问在这些条件下，是否能够要求房主将定金退还给我们。但是中介不给我们房主的联系电话，不让我们直接和房主协商，所以张请问 ...
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我是二手房卖方，2月19日和买方在中介签了一份房屋买卖合同。我是卖方（甲），买方是乙，丙方是中介。 合同约定： 第四条：付款方法（收款立据为凭）：1、于2013年2月19日付给甲方定金一万元整，2、于2013年2月22日前付给甲方24万元整，3、于2013年2月28日前办理 ...
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律师，你好，我买了一处二手房，当时交于房主2万元定金，房主开了定金收据，约定的房价，后经中介三方签订房屋买卖合同，合同约定，签约当天交房主两万定金，此 尾款提出付出卖方，双方进行物业交割，实际情况是，尾款是银行直接转入中介帐户中，合同后面还有一条，中介负责在新证下发的45个工作日内将尾款结清。尾款下发 ...
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二手房买卖，我是卖家（还没办房产证，和开发商签的购房合同是及交契税都是我自己的名字），个人已经和买家签订房屋买卖合同，卖家支付我5000元定金，签完合同第四天前妻发现了不同意卖，说这房子是双方共有财产我无权单独出售（当初离婚协议没注明房产分割）， ...
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我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定， 、中介在卖方房屋尚处抵押状态的前提下，网签备案了存量房屋买卖合同。合同写明：该房屋的抵押情况为：未设定抵押。与事实严重不符。 3、中介没有做到催促卖方按时完成解 ...
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我们通过中介看中一套二手房，双方经过仔细协商并校验房产证等之后（房东的土地证是原件，但房产证是复印件，原件因抵押贷款押在银行），最终确定成交，我们当场交付了5万元定金给房东（非中介）并签署相关定金的合约（非房屋买卖合同），商定等我们凑够一定数额的首付款后，房东去银行解押取出 ...
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我于2010年3月16日在中介公司与业主签订了一套二手房买卖合同，当时交定金1万元，合同约定5月16日前办理完一切手续，次日中介公司查询房产中心 而业主无法提供房产交易中心要求的证明而提出终止房屋买卖合同，请问律师，这种情况业主是否属于违约行为？时至今日，该二手房市场价有增长，我应该要求对方赔付吗， ...
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2017年九月底我和未婚夫看中一套二手房，付了两万五千元的定金，和房东夫妻二人签署了房屋买卖合同，（合同上未标明交房时间，但是写了我们违约的话， 定金，并且出一倍的违约金。）交易过程中我俩出现分歧，资金也不到位，导致房屋没有及时过户，2018年终于筹够资金，准备继续履行合同时，得知房主将房子以高于我们 ...
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没买过房，不太懂。二手房中介不断的电话催交定金，就稀里糊涂交了定金，并签了合同。后来认真看了合同之后，发现不仅除了佣金（2%）、和契税、个 、贷款手续费、权证代办费共计11400余元。与当初说的不一样，而且收费过高，房屋总价59万。我认为中介已经收了2%佣金共11800元，有理由去协助办理银行按揭及 ...
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经中介买二手房，交了定金签了房屋买卖居间合同，但是不是房东本人签字且没有授权委托书，现在房价上涨房东违约不承认合同，但是合同有写明特别条款，签约人全权代理房屋买卖，如若因代理人承诺不当照成合同失效或无效将赔偿双倍定金并返还定金，遇见这种情况该如何解决，能不能拿到合同中要求的赔偿？...
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