。该合同规定，由原告向其提供两批各5,000公斤肌醇NF12的买卖合同。同日德国S公司与巴西F公司又签署了同样的两份各5，000公斤肌醇NF12 即期信用证。但B公司仍拒绝履行931号售货确认书。双方当事人就上述两份合同是否成立发生争议，且未能经过协商予以解决。 希望能够得到全面的分析 还有作为被告在 ...
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； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 第七 的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买 ...
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您好：日前通过某中介与业主签订了二手房买卖合同，在审核购房人资格后结果是社保间断一个月不满足购房条件，因为事先并不知道因为换工作原单位有一个月社保 吗？合同中明确规定违约责任为总房款的20％，这样的违约责任成立吗？中介是否有事先审核买方购房资格的义务？如果卖方追诉买方违约责任而打官司，买方会胜诉吗？ ...
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，遭C拒绝。子女们向法院申请确权。C称B生前已把房屋卖给他了，（没有买卖合同，只有B生前写的一份证明，用于给C办理房产证的）且已办理了房产证。一审中 ，四子女均已成年）C的解释是他不懂法，以为自己姐姐是唯一继承人，这样的理由能成立吗？ 问题二：四子女已申请上诉，因为时间比较久了 有二三十年了，一审中， ...
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2我当时没付给他房款或定金，要求卖我的那一套协议无效。在没有政府拆迁许可证，开发商直接和我协商的条件现在不履行了。请问他的理由成立吗？...
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沈阳建筑大学采取不理睬、不谈判的蛮横态度，拒绝与老人及家人商谈解决问题的办法和条件。老人最终将学校告上法庭，谁想竟走上了崎岖不平、难以置信的诉讼之路。 立约定金的特点在于，其在主合同订立之前就已成立，法律效力与主合同是否生效没有联系；其设立目的在于，当一方违约，导致房屋买卖合同无法签订时，对守约方按照 ...
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申请人支付违约金13469.00元（截止2008年5月15日）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件中适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，自房屋交付 要求返还因面积误差比超过3%而多收的3261.20元购房款的上诉理由不能成立，本院不予支持。原判决认定事实清楚，适用法律正确，故依照《中华人民 ...
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以下是认购书的主要内容： 四、付款方式特别声明 选择何种付款方式是乙方根据自身条件而决定，甲方对乙方能否获得贷款不作任何承诺。签订本认购书前乙方已经 交纳的部分购房款，则视为双方之间成立商品房买卖合同关系，非甲方原因导致双方在《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议等在合同签订期限届满后仍未签订 ...
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规划用与停放汽车的车位车库，可以由当事人约定所有权的归属，但本案原告在购房合同上并未约定讼争车库、杂物间的所有权归属为业主共有，原告未能通过约定取得讼争车库 时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分”。专有部分的组成部分成立的条件：第一、规划上专属于 ...
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我们是一个房地产营销策划公司，2010年成立，公司规模不大，2011年3月通过关系代理了一个县城的拆迁项目，一期体量约3万平方米，两栋16层 结清。 注：保证金=销售提成总额*20%/销售任务周期（项目达到销售签定商品房买卖合同条件至项目整体验收合格当月底）。 4. 本项目在乙方正式进场至房屋达到 ...
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