准备不通过中介自拟购房合同。 基本情况如下：一处41平米的毛坯二手房，房主要求到手价30万，房屋今年8月底满5年，可免营业税（16500元 一致，定于2015年8月1日后开始办理合同后续事宜。 ③ 为保障交易资金安全、增进买卖双方互信程度、促进交易顺利成交、保障双方合法权益，经甲乙双方协商一致，采用 ...
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二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。 具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶，签 现在在办继承手续，但是不愿意继续履行合同，说这是不可抗力，想把10万定金退还给我。中介也不愿意退任何钱给我。 我想问： 1、房主意外死亡，作为他的继承人有没有义务 ...
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请问我在中介买了一套二手房，首付款，中介费等所有费用都交齐了，还有个信用不良费用【以前有过信用卡逾期】中介答应肯定能办，我们也有他们的收款凭证，现在告诉我们信用不良的问题办不了了，钱还不给退，我该怎么办?求助，谢了...
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预先支付了3.3万元定金（充房款）签订了购房合同，合同上过户的所有费用都是买方承担。随后怕被骗，又和这个中介签定了一份过户补充协议，支付了费用3.8万元的 ：契税2%，地税6.6%，个税1%，银行贷款服务费5000），这个票据是事前和中介说好的，中介也说他要票没用，会给我，但没写到协议和合同里，如今他 ...
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我今年4月底通过一处二手房。中介昨天带我们买卖双方办理过户，让房东把水费、电费和物业费结清，把房子钥匙给了我，但是因房产证没下来，水电煤 如果卖方不愿承担责任，买方是否可以从尾款中扣除该笔费用；如果最终导致合同解除，卖方是否应承担违约责任并赔偿卖方的所有实际损失？维修基金是不是因为过了5年的维修期没用 ...
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事情是这样的，8月份我看上一套二手房，在比较之后决定购买，所以向房主交付了2万元的定金（是“定金”）。房主、我还有中介，我们三方签订了一份合同， ）预交房主2万元定金，如果由于银行没有批贷，甲（房主）乙双方要退还相应的款项，中间产生的费用有乙方承担。现在由于年底银行收紧贷款，需要我出示银行卡的流水帐单 ...
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二手房买卖我们商定的是61万不含营业税，当时我们协商的时候是说实体价格是扣除61*5.5%的价格。后面我们交涉中他说可以帮我评估低一点，减少费用。最后评估价格50W这样的话，营业税就少了，相当于我多出了11W*5.5%的钱，是不是可以要求中介退换给我这部分差价，或者抵消中介费。求加急！...
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二手房买卖没有通过第一家看房中介交易，需要支付中介费用吗？ 称第一家中介公司为A吧。在A的带领下看了一套二手房，看房时A称该房源是房主登记 的，我觉得不值。但我确实是因A才租住进这个房子，如果我按一到两个月的房租价格（该片区一个月房租1500元）付给A是否合理，这方面是否有相应的法律条文支持？ 4. ...
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买方（本人）上月在某房地产中介公司与二手房卖家签订了三方的二手房买卖及居间服务合同具体情况如下： 1、该房产土地性质为“划拨” 2、卖方同意补缴土地 性质为出让前，这份合同是否有效 2、如买卖双方一致同意解除合同，中介是否有权利要求买方承担中介费用 3、中介是否有义务在签订合同时告知土地性质变更需要的 ...
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二手房买卖三方协议，买卖双方协商解除合同，中介要求付费。 各位律师好！我欲购了一套二手房，与卖房，中介签属了买卖三方协议，约定中介服务费于签订时给付，签协议时实质未给付中介服务费用，我与卖方协商解除买卖合同，欲给中介一些劳务费，中介却要求我付 ...
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