年5月23日被Q房网的工作人员拉到另一家中介公司签署了一份二手房买房预约合同，Q房网工作人员口头承诺说两个月办齐手续，后面经询问朋友才知道我们的合同不合理，合同中 达不到我的2015年6月5日交首期款要求，我现在不想把房卖给她了，要怎么办？算我违约吗？另：合同中的款项前后也不对应，定金前面写的5万，后 ...
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我们是二手房卖家，与买家签订二手房交易合同中约定1月15日前完成过户，但最终延迟了10天于1月25日才完成过户，因为未能如期拿到房款，耽误了我们办 一定违约金（没管他要10天的，只要一部分违约金）但买家拒绝支付。 此前因买家自己买房的钱一直没有到位，缴税后大半个月都不能办理过户事宜，直到元旦买家的钱才 ...
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我在2013年6月2日买了一个二手房，在8月19日的时候已经将所有的房款都给了房主，房产证也都已经下来了，但是现在房主也没有腾房，买卖 户口迁出，如果房主不能按期交付不动产，逾期超过7天后，买房有权追究卖房的违约责任，同时买房有权终止合同，卖房双倍赔偿定金，甲方按不动产成交价的3%向买房支付违约金，并 ...
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买了套二手房付了定金，但因为房东提的首付合同不合理，我们现在没签，不知道我们现在要要回定金算不算违约。定金合同 卖房人:***（以下简称甲方） 买房人***（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签定的房屋买卖的顺利履行经甲乙双协商，订立此合同，以便双方共同 ...
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我有一套二手房通过中介出售，2月16日签订了三方《房屋买卖合同》，合同规定当日由买房支付购房定金15000元（已支付），2月26日之前买方付给卖房首付款 ）。 4000元中介费是否要继续支付，是否可从中介处索回已支付的中介费。（因为合同还规定：如有违约，违约方应向居间方缴纳总成交价的3%的交易佣金。）...
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我今年9月1号在潍坊买了一套二手房，因为是自己公司的同事，所以就签了一个购房协议，先支付了2万定金，25万首付，协议规定：明年3 想咨询一下：这样应该是属于他们违约，应该支付给我们违约金的吧？那个购房协议当时没有找正规的公证处公证，只是双方签字，按手印，是否具备法律效力呢我们当时买房的时候，卖房者没有 ...
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7月签订了二手房买卖合同后，才发现房子是婚后财产，现在屋主单身推说找不到前夫签字无法网签，但已经付给卖方5万定金及10%房款，还没网签。8月底已经过了约定网签时间，卖方违约，现在若起诉她，主张强制履行合约，法院会支持吗？这样主张有风险吗？若可获得支持，还可以贷款方式 ...
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二手房卖方承认自己违约，目前卖方还没有还掉这套房子的房贷，还没有进入网签。2105年12月份签的房屋交易合同，在一月份因对方要求已经变更过一 对大限度的保障自身的权利？是否存在使得我遭受损失的因素？现在房价上涨了，对方违约出了合同载明的违约金10万，连带责任如何认定？法院是否支持我的主张，要求对方继续 ...
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我经中介买二手房，签约时中介和房主都说房屋名下没有户口，在承诺没有户口的条件下我们签了约。我交了2万定金、3万中介费、5万增值税后，中介 月了，房主拒绝赔偿，不履行合同条款，我买房的尾款没让银行放。请问律师先生我的遭遇我该怎么办？我可不可以撤销合同退房？合同中“违约条款”第六条：出卖人未在承诺的期限内 ...
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二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。 具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶， ，费用多少，非常感谢！房子是在北京通州 非常感谢大家，现在我已经清楚一点儿就是我没有任何违约责任，房子已经网签，他不可能存在卖给其他人的问题。如果房主继承人不卖给我 ...
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