二手房买卖定金合同 双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 甲方（卖方）：XXX 乙方（买方）： 座落在XX区XX街XX栋XX单元XX层XX号，建筑面积41.15平方米，单室楼房出售给乙方。 第四条 合同生效 本协议一式2份，甲方乙方各持一份，本 ...
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你好。我看了公共张贴栏的二手房出售广告，上面注明手续齐全，可过户，然后我就打电话和房东联系看房。房子原先是单位的宿舍，后来卖给了个人，有房产证 情况。政务中心的工作人员说这套房子因为历史问题暂时不可以过户，要等测量公司完成测量算出分摊面积后才可以上市交易。因为无法过户，我与房东商量不买了，把定金退给我 ...
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本人已出售一套楼房，买方二手房贷款已经到全部到我账上，房产已过户，就差水电暖未过户，中介费当时已谈好全部买方出，居间合同已写明，现在的问题是买家耍无赖不愿给中介费，就威胁我威胁中介要退房，请问律师这种情况能否退房。我不同意退房。...
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关于二手房出售的问题：在房子买卖时说好过户所产生的费用由买方承担，且在售房协议中明确两条，一是过户费由买方承担，卖方协助买方完成过户手续，并提供相关证件；二是房子出售前一切费用由卖方承担，出售后的费用由买方承担。据此，卖方应承担因过户而产生的1％个税吗？卖方因全部过户 ...
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2005年购买的二手房现在想出售，我只有契税票，没有购房发票和营业税票子，我之前和买方约定一切费用买方出，但他现在要求我出我买房时的税，请问我应该拿吗？...
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如何证明我曾经卖出的住房是商品房，而非福利分房我家2011年出售了一套商品房，当时产证上是我父母和我，三个人名字。房子是在十年前买的，上海闸北二手房。现在，由于已经出售掉了，因此也没有房产证了，只有销售合同发票在手。如何证明，十年前房子是我们购买的二手房，而非单位福利分房？...
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本人在去年6月购入一套二手房，当时要求对方结清物业费，由于对方一直没有给出结清凭证，故在交房时，要求对方立下字据，承认在过户前的物业费与我无关，由他本人承担。此房购入至今未有入住过，现在此房又将出售，出售前，我想把物业费结清，问题如下：1、能否只按我取得产证的时间就开始 ...
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我于2015年5月买了一套二手房，当时首付价格约24万，税费与中介费交了约6万；总共一次付款约30万。在房产局付钱时，女友让我加上她的 至房贷卡，而且我是主贷人，也就是房子是用我的名义贷款的。 现在分手了，关于房屋出售出现了问题，前女友不同意买房，但也不还贷，而且要求我跟她签订房屋出售额各站50%的 ...
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我通过中介公司卖出了一套二手房，因为急用钱，所以讲的是买方贷款资料审批合格就给他过户，中介代买家付给我全额房款，然后三个月以后交房子，今天我们要去 麻烦了，可是中介公司不同意，说交房子时再给钱，我该怎么办。我是急用钱，才低价出售二手房的，如果等到交房子时，再给我钱，岂不是被骗了，但我们的合同只规定交房 ...
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问下，我刚刚出售一套二手房，答应房间内物品都送给买房者，在这之前我申请了燃气安装，安装费1600元，只登记的地址和身份证复印件，但是没有安装，买房者也不知道有这个燃气，卖出房子后我就用身份证把安装费退掉了。之后买房者打算自己交钱安装燃气时知道了这么回事，管我要 ...
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