2009年新建的住宅小区，开发商为小区选聘的前期物业公司没有物业服务许可证。业主在不知情的情况下与这家物业公司签订了5年的前期物业合同，且一直交纳着 。业主向服务方多次申请根治房屋渗水，服务方说与开发商沟通。后来业主看见他们对小区渗水外墙只是采取刷一层防水涂料的方法来处理，根本就不能解决房屋渗水问题， ...
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2009年新建的住宅小区，开发商为小区选聘的前期物业公司没有物业服务许可证。业主在不知情的情况下与这家物业公司签订了5年的前期物业合同，且一直交纳着 。业主向服务方多次申请根治房屋渗水，服务方说与开发商沟通。后来业主看见他们对小区渗水外墙只是采取刷一层防水涂料的方法来处理，根本就不能解决房屋渗水问题， ...
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某住宅小区的部分业主以A物业服务公司没有与业主或开发商签订物业服条合同为由拒绝交纳物业服务费,A物业服务公司认为自己是经过原在该小区进行前期物业管理 委员会成立以后,也未聘用A物业服务公司,而是与C物业服务公司签订了物业服务合同,但是在B物业服务公司撤走后至C物业服务公司进驻小区之前这段时间内,A物业 ...
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不缴纳物业费，是由于入住后即发现住宅烟道存在倒烟问题（厨房经常出现邻居家的油烟味道），多次告知物业公司，物业也派人进行现场查看，告知确实烟道存在 拖欠物业费的业主（大部分均是由于物业公司未能解决房屋设施的维护问题）起诉至法院。本人认为是物业公司先没有按照协议履行对小区设施的日常维护，作为业主我们只能 ...
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的房管站，告诉住户老小区不收物业费。2002年由于照顾老人等原因，离开本住宅，一直都没有回来住。今年卖房，由当年房管站变名的物业公司要我交纳物业费时， 。现在物业要我从拿到房本的2002年开始按每平米22元多交这15年的物业费。平均每月170多元。我在2000年时的月工资也才400多，个人感觉不太理解 ...
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层，地下一层的住宅，结果违规建成了地上33层，地下3层，致使我们无法取得房产证，入住后，开发商将自己下属的物业公司“济南发展物业顾问有限公司”入住本小区，其资质为三级，却收取一级资质的费用，即住户按建筑面积每平米物业费1.8元，地下三为业主的停车位，收取车位费20万一个（出售使用权）， ...
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。 2、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明物业公司是否已经按照物业管理合同及相关规定提供了物业服务。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》之规定，物业公司提供 查明”第二部份所描述的事实不全，与我提供的证据有出入。所差事实有：我们小区保安亭无人值守，已荒废；楼梯间墙壁发黄、脱壳、脏、野广告多近3 ...
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。 2、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明物业公司是否已经按照物业管理合同及相关规定提供了物业服务。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》之规定，物业公司提供 查明”第二部份所描述的事实不全，与我提供的证据有出入。所差事实有：我们小区保安亭无人值守，已荒废；楼梯间墙壁发黄、脱壳、脏、野广告多近3 ...
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尊敬的律师您好，本人因为房屋所在住宅小区做出一定经济贡献，2011年时所属物业公司为补偿我给予5年暖气费用减免（有合同，上面盖有物业公司公章），可今年因为所 给予5年减免（自2011年至2015年）。 以上是合同全文没有合同标题，然后落款是年月日盖有物业公司公章，这个有法律效应吗？？起诉用这个可以吗？...
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楼继续管理）并停止对居民住宅区域的服务，并未经全体业主同意将物业管理服务业务移交给洛阳另外一家物业管理公司（该物业公司系本小区开发商指定），第二家 ，小区内无论从卫生、治安秩序等各方面水平明显下降，且未经全体业主同意将物业管理费标准重新调整至1.18元/平米，进而在业主们缴纳水电费的同时要求缴纳物业 ...
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