4万还有其他各种费用共约5万元，当初在建行已办好按揭手续。其中，合同约定60日内开发商负责办好出让土地证、房产证，但没约定违约金。现至今开发商都没办好两 出来，退房肯定不划算，房屋升值了，我该怎么维权？另外，开发商承诺的60日内的两证（土地证、房产证）我们能要求赔偿违约金吗？怎么算？ 感谢各位大律师在 ...
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请问我在14年3月份购买了一套房子，开发商承诺360日之内给办房产证，但知道17年10月份才通知能办房产证，购房合同上写的如果开发商违约将按百分之五支付给业主，如果我们现在通过法律途径可以维护业主的权益吗...
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本地小开发商手里购买了一套130平方的新房，合同里写明一年内开发商负责办定房产证，一直拖到现在才办理，去年口头承诺5000元办理好两证，（一共有10户 当面口头承诺并且当面交清5000元有发票写明办证款）可现在办好后反悔说费用增大要再交4500元才给，又无法出示相关办理费用证明或发票，这样的情况我们 ...
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我8月份买的新房，当时开发商承诺能办房产证，合同是这样说的此房为旧房改造项目，办理房产证费用由乙方（买方）负责。合同是在12月才交房,现在房子已经建成,后来我们去房产局打听说这房子不能办房产证，因为此土地为私有土地不能办理房产证 ...
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家里房子是2008年买的，当时开发商承诺可以办理房产证，结果直到现在都办不下来，当地主管部门说是开发商没有大证。在商品房买卖合同第十条写了：因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。凭借这个条款能不能向 ...
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我8月份买的新房，当时开发商承诺能办房产证，合同是这样说的此房为旧房改造项目，办理房产证费用由乙方（买方）负责。后来我们去房产局打听说这房子不能办房产证，因为此土地为私有土地不能办理房产证。我们找开发商多次交涉要求退房，开发商说只能帮你 ...
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我8月份买的新房，当时开发商承诺能办房产证，合同是这样说的此房为旧房改造项目，办理房产证费用由乙方（买方）负责。后来我们去房产局打听说这房子不能办房产证，因为此土地为私有土地不能办理房产证。我们找开发商多次交涉要求退房，开发商说只能帮你 ...
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我们在重庆市云阳县2013年买的房子，买房时承诺交房五年办房产证下来，但是现在因为开发商那边的原因办不下来房产证，而且小区实际情况与规划也有出入，现在还没有入住房屋地基就有肉眼可见的位移，请问律师我们可以告开发商消费欺诈吗，可以判定合同无效退房退款吗。如果不能退房，是否有法可依赔偿房主...
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的再等等。过了一个多月我又去问落户的事，又告诉我说得先换全款发票、办房产证。我又去找售楼处换全款发票，被告知还不到时候要在购房半年以后，到时候 被告知落户政策变了房屋面积达不到50平不给落户。我买房就是为了落户，现在户口落不上了。问开发商他们说政策变了也没办法。请问我应该怎么办，我可以告开发商欺骗吗？...
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刘律师您好，有四证无预售证，开发商承诺五年闪办不下房产证退出全款可买吗，合同应注意些什么。谢谢了...
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