，违约金按日计算，每天购房款的万分之三。2.买受人不退房，违约金为购房款的万分之五。合同中，开发商以打印的形式，选择的是2，也就是不退房。 我 公平吗 这个合同是否可以用格式合同的条款，选择退房呢 二，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。（《合同法》第40条规定） ...
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免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 三：签订的看房协议书 是中介提供的格式条款，但是由中介发来的 协议照片看，上面只有甲方 相关信息提供，房屋价格商定，房产过户等等没有任何劳动付出，然后向我收取高额的违约金，这样所要求与其付出的劳动量不成比例，仅因为带看房的有限工作量就索要高额 ...
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，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须 支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十 ...
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《商品房买卖合同》中有开发商未经与业主协商的补充条款，对业主不利且涉嫌霸王条款，如果有纠纷出现的话，法律会认定无效吗？如果有纠纷出现的话，业主应该怎样 日内一次性以现金方式支付所欠房款。否则出卖人有权选择单方解除合同，出卖人在扣除买受人承担总房款5%的违约金后（从买受人已付房款中优先扣除），应于20 ...
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，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须 支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十 ...
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、合同各方均应严格履行合同义务，非经各方协商一致或依照本协议约定，任何一方不得解除本协议。 2、任何一方违约，违约方应支付50%违约金，并承担因违约使得 一条或多条违反适用的法律法规，则该 条将被视为无效，但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力。 甲方借款人:（屏幕手写签字） 2021年04月17日 ...
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按门诊补偿金10倍金额赔付给守约方；合作期限为五年。具体协议规定了具体违约条款与其它证据一起举证。 经双方协商一致同意在地址为北七家镇宏福苑小区农贸市场经营门诊部 一个事，请老师们给解答一下。如果合同无效，合作一年，反诉人已经收过一年钱，现在被反诉人本诉中要求赔偿违约金70万，没有要求赔偿本金。反诉人 ...
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主张“显失公平”来认定此条款无效。我搜集了当地约7家中介格式条款，均无此类条款。基本都是赔偿违约金，损失超过违约金的，据实赔偿。另外，在合同中，我们有另外的 （四）条，当事人另有约定的也是除外的？ 2、另外，如果我起诉主张继续履行合同，我不确定房子是否已卖，如果已卖，我只能申请赔偿损失。这样，我的主张 ...
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五支付逾期违约金。 4、在本合同借款期间内，借款人的责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化、以及本合同涉及借款人和出借人的条款无效而 款项。乙方愿意接受人民法院的强制执行。强制执行的范围包括借款的本金、利息、违约金、罚息、诉讼费、律师费和执行过程中发生的所有费用，可以直接从借款人或 ...
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到95%合格率，让我们重新做，不停做，来让我们丧失信心，自动退出，从而扣除我们违约金，还有要吗就拖延时间让我们不能按规定交付合格产品，从而说我们违约，扣除 合同是界定甲乙双方权利和义务的唯一法律文书，复印无效。其他任何宣传都不作为本合同的补充条款。 5.2 本合同期限为三个月，期满前一个月根据双方合作 ...
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