买受人承诺——年——月——日前，携带本协议、本人身份证、收据等相关手续向出卖人交纳按揭首付款或一次性欠款，逾期视为买受人自愿放弃购买权利和优惠。３，本协议经 如果想法院判决协议继续执行，提什么才能更合法维护我的权益？ 三：诉讼请求能不能两者兼顾，怎么请求？ 备注系透印过来的商品房预售许可证还未办下来...
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买受人承诺——年——月——日前，携带本协议、本人身份证、收据等相关手续向出卖人交纳按揭首付款或一次性欠款，逾期视为买受人自愿放弃购买权利和优惠。３，本协议经 如果想法院判决协议继续执行，提什么才能更合法维护我的权益？ 三：诉讼请求能不能两者兼顾，怎么请求？商品房预售许可证还未办下来 备注系透印过来的...
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2011年1月，我们通过中介购买了一套二手商品房，中介合同上约定，中介费：8000元，帮忙办理按揭手续费：8000元。2月，房屋过户到我的名下。余下 一直办理不下来，卖房人让我支付购房款，我该怎么办？中介不能把按揭办理下来有没有违约责任？中介合同上没有约定中介公司会承担任何责任。我已经没有支付余款的 ...
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我于2007年5月按揭了一套商品房。当时写的名字是我和当时男朋友的名字，并且办理了银行按揭贷款。（银行贷款主贷款人是他）。后来我们分手，我们到 了，开发商说只能办成有两个人名字的房产证，要想办成我一个人的名字必须银行改贷款人，但银行说他们的系统里不能更改贷款人。可是我手上有已经生效法院调解书呀。请问我 ...
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您好：请问我才买105平方的商品房，才交首付还不到半个月，正在等办按揭流程，现在我不想买此房子咯！请问有什么办法能退，算违约嘛，违约金国家有标准嘛！谢谢！...
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06年在朋友的介绍下我在柳州做生意的时候买了以套位于红光桥附近的商品房因为我是外地人，装修好后就离开柳州回老家了，现在，想来办房产证因为当时是办理了按揭现在房管局却告知要开发商协助办理因为是开发商做的贷款担保开发商却告知除去正常的办理费用还要收5000元的办理费用而且不知道能不能办妥啊？这样 ...
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买的商品房，已交房两年，银行按揭也已经有两年，但房产证一直办不下来。我看过当初签的售房合同，上面写的是“第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后270日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属 ...
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房子首付，按揭了一套商品房（出30万的意思就是提前分配遗产，两个老人家就跟我父母生活，我父母给两个老人家养老送终）。因为我父母已经退休，办不了按揭，所以房子是以本人 要还这30万。 我的问题是：我父母的账户没有多少钱，就是每个月的退休工资，也没有其他房产。那么，我名下的这套房子，能不能被法院强制执行？...
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只能女方签字主动放弃。咨询了绵阳、成都等地,说的与已有房产证添加名字不同,首次办房产证只需要夫妻双方同意且交齐两人的资料就可以,与银行没有关系。那么请问 人时须经抵押权人（即办理预购商品房抵押权预告登记的权利人工商银行）同意方可增加共有人，如抵押权人不同意，登记机构不能办理房屋的变更登记或转移登记。...
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我于2010年1月20日签了商品房买卖合同，并于2月交了契税，因我早年贷款买过房并已还清了贷款，当时地产商说可以办三成按揭，我选择了住房公积金贷款和商业贷款 了30万元，剩下的作商业贷款，没料到审批过程中遇到了新政，二套房要五成才能办按揭，因我手中实在拿不出资金，可以要地产商退房和退回契税等费用吗？...
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