质量保证书》和《住宅使用说明书》，可是我国《建筑法》和《建设工程质量管理条例》明确规定：“建设工程竣工验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的， 建设行政主管部门备案。开发商并不能给我提供除质量保修书和住宅使用说明外的法定证明文件（《建设工程竣工验收备案表》），请问开发商的此行为构成违约吗 ...
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：《建筑法》、《城市房地产管理法》《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》和（中华人民共和国住房和城乡 、设计、施工、监理、检测等相关责任主体技术人员查明原因，并负责妥善解决质量问题或纠纷。必要时可进行破坏性检测。 针对56幢+00的标高是否与原始设计 ...
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30 日 七、保修期：按照建设部出台的相关规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年（即保修期至2019年4月30日），水、电 的原则，做出如下补充：1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章 ...
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口未做封闭，是水流楼下直接原因，天创有重大过错。 依据《建设工程质量管理条例》第三十九条相关规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 依据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》 第五条相关规定正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期 ...
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小区业主集体到市住建局反映情况，要求监管部门监督物业公司履行职责，根据《山东省物业管理条例》等法律法规的有关规定，对非法施工的现场进行清场处理。 在市住建 单元8户业主合法权益，造成了安全隐患和财产损失，事实清楚，证据确凿，责任明晰，不容抵赖。 《建设工程质量管理条例》第六十九条第一款：违反本条例规定 ...
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小区业主集体到市住建局反映情况，要求监管部门监督物业公司履行职责，根据《山东省物业管理条例》等法律法规的有关规定，对非法施工的现场进行清场处理。 在市住建 单元8户业主合法权益，造成了安全隐患和财产损失，事实清楚，证据确凿，责任明晰，不容抵赖。 《建设工程质量管理条例》第六十九条第一款：违反本条例规定 ...
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问题辛苦了各位老师！谢谢您们！ 我追问一下：开发商给我的《廊坊市 商品住宅质量保证书》维修项目表内有关防水的项目有：1，屋面防水：公司承诺保修5年 缝隙漏水是不是属于“墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏”项，可以保修5年。 国家《建设工程质量管理条例》第四十条规定： 在正常使用条件下，建设工程 ...
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以屋面防水为例：国务院颁布的《建设工程质量管理条例》（2000年）第四十条则规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程 防渗漏，为5年；自竣工验收合格之日起计算。 建设部颁发的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（1998年）第五条规定：《住宅质量保证书》 ...
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以屋面防水为例：国务院颁布的《建设工程质量管理条例》（2000年）第四十条则规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程 防渗漏，为5年；自竣工验收合格之日起计算。 建设部颁发的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（1998年）第五条规定：《住宅质量保证书》 ...
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没接好导致。2013年1月1日地产公司发的住宅质量保证书中根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》写明保修范围第2条“屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏水”及保修期限第2条“屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏水，保修5年”，但地产推脱说： ...
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