。现将情况说明如下： 《合同》中第五条规定：面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后 对此事进行协商，他们明确表示“合同绝对不能更改”于是我提出退房要求，答复我的是：退房可以，但是定金不能退。这是什么理由。 另外，1.由于是购买的精装 ...
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但是金日紫都不愿意将此写进合同，同样不愿意将赠与行为写进合同，我要求退房，但是他们不同意，怎么办？并且他们只签订青岛市的统一合同，不和买受人签订补充 订购，预定等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人的事由，导致合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 我该如何处理？ ...
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工作调动需要借5万块钱时发生争执不欢而散。第三天早上当事人直接退房走人，女方在中午12点醒后发现当事人不告而别遂产生怨恨，直接威胁不回来就告强奸， ，先后给纪委、12306、信访、我局局长打电话，声称自己被强奸（共74个电话）要求处理此事，我局也对我组织诫勉谈话并女方沟通做好稳控工作，并积极联系女方 ...
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楼2单元401室（原房主于2003年2月11日领了退的房钱，2003年2月13日办理了退房手续）。2009年学校给1号楼购房老师统一办理过户手续 ，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。为由，要求我撤诉，转有学校处理。请问 ...
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补偿买房人损失。 根据《合同法》第一百一十四条：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”，请问： 1.买受人是否可以要求 可以要求出卖人对买受人首付款（约30万）根据银行同期贷款利率进行违约补偿？ 3.根据合同要求，需在30日内提交退房通知书，如果出卖人不出面接受退 ...
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银行按揭贷款55万元，叶某为共同抵押人。2015年12月4日，吴某要求退房，之信房产公司同意，并将已备案的商品房买卖合同、注销（变更）申请审批 房产公司签订的商品房买卖合同上没有原告叶某的签名，在办理合同登记备案时，有关当事人也未向登记机关提供相关共有人关系的证明，故被告开化县规划建设局在办理注销备案 ...
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银行按揭贷款55万元，叶某为共同抵押人。2015年12月4日，吴某要求退房，之信房产公司同意，并将已备案的商品房买卖合同、注销（变更）申请审批 房产公司签订的商品房买卖合同上没有原告叶某的签名，在办理合同登记备案时，有关当事人也未向登记机关提供相关共有人关系的证明，故被告开化县规划建设局在办理注销备案 ...
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和他签了一年合同，住了半年，说房子条件不好要求退房。现在我们已经答应退房，并退还押金，而且经过警察协调，双方签了协议，订好日期退房。但当事人女友以钻石手链在房里丢失以及双方争执时动了胎气为由拒绝搬走。这种情况下，我们想直接将其物品搬出房间，换锁。请问这样有违法吗？...
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30%违约金。 2、如果甲方违反本合同第六条房屋交付及产权登记约定，乙方有权解除合同并退房，甲方在乙方提出退房要求之日起5日内将乙方已付房价款退还给 房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。 八、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商，协商不成的，可依法向法院起诉。 九、本本合同自签订之日起生效。 该 ...
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6000元。依据《中华人民共和国合同法》规定，特向你院提起诉讼，请求依法判决，维护当事人合法权益。此致 苏尼特左旗人民法院 具状人：王锦 二O一一年四月二十八日 。我 锦的，只是等待他交付钱，我给他手续，可是他有预谋的让我违约金，并要求退房，所以我5月一日以后不可能办手续了。就在5月26日开庭时法庭台 ...
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