个人经济原因投资失败，经济状况窘迫，现我已无力支付剩余的2期房款共计26万元，并要求退房。 但是开发商提出退房要按照合同里约定支付全房款15%将近20万元的违约金。我本人认为违约金过高，不能接受。参照《合同法解释二》第二十九条:“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当 ...
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房地产开发企业不得擅自变更规划、设计”规定及《中华人民共和国合同法》第四十二条“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： 订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。”要求解除合同退房，并赔偿损失。 我想问我遇到的这种情况是否符合退 ...
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自身原因欲搬离这个城市，提前一个月向房东退房其同意，待一个月后交接时候其一直以没有新租户为由不退钱给我。 合同第七条：租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前30天通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付一个月的租金 ...
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是这样的： 合租租房协议书 出租方（甲方）姓名 承租方（乙方）姓名 双方当事人经友好协商，根据有关房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议 _ 年___ 月____日 但是在2013年一月31号就已经到期了 现在我要求退房 但是他不退我房租 这样是否违约？房子是在今年1月31号到期 我于本月 ...
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，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同》第五条 面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后， 补； 3、差异值超过±3%以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的 ...
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竟然开了三家，造成我的店严重亏损。所以一年到期时，我提前一个月要求退房，房东要求我赔付违约金：三个月的房租。 请问是否合理？我看了下合同法，关于 情况下，我是否可以终止合同而不去付违约金： 第六十八条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； ...
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，并签订合同（ 2015年6月）。合同签订后，本人发现违建，多次找到当事人要求退房，当事人以各种理由推脱，直至合同期满。期间，本人从未使用该房屋。 查看了相关司法解释，违建导致租赁合同无效的，当事人主张支付占有使用费，一般应当予以支持。该房屋不可能取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准 ...
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，并签订合同（ 2015年6月）。合同签订后，本人发现违建，多次找到当事人要求退房，当事人以各种理由推脱，直至合同期满。期间，本人从未使用该房屋。 查看了相关司法解释，违建导致租赁合同无效的，当事人主张支付占有使用费，一般予以支持。 请问律师，这种情况有什么方法能要回租金？谢谢。...
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你好，请问一下，当事人李某是酒店其他餐饮收银员，她开了一张1864的发票，，但是并未录入该酒店的收银系统，导致客房退房时房务前台再次给客人开了一张 是因为李某入职学习该系统是并未有人告知并教其操作，这半年内也从未有人告知，酒店应该追究李某什么责任？可以强行对李某进行罚款吗？ 可以要求李某赔偿1864吗...
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我朋友租了房子退房，她来不了让我去。房东检查空调电视无法开机，我朋友称空调用了几天就用不了，确实空调是杂牌也很旧了。房东要求赔偿。我不是当事人我不给赔偿，房东说我身上有钱，用语言攻击导致我脱衣服给他看，她不让我走，说要我扣东西在她那里，要不然找不到我朋友。我被迫扣留了我的手机。请问我是否可以起诉她...
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