支付滞纳金。现卖家以种种理由拖延多日，态度也非常恶劣。因此我想提出违约索赔，卖家在我这里有2万元的尾款 ，我是否可以直接当中扣除违约金的部分，剩余如数退还卖家？卖家现在不接受我直接抵扣的行为不愿意签订交房协议，我是否可以强制入房，房产证已经是我名字了？如果我这样做了，对我 ...
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2014年6月开发商交房，按购房合同开发商应该在三个月内办理房产证，否则可以按总房款的2％索赔违约金，开发商至今没有给办房产证，一直在跟开发商交涉无果，所以到法院去起诉了，开发商以以过两年诉讼有效期为由拒绝支付，请问，开发商的自交房起的两年诉讼有效期能不能站住脚？诉讼有效期应该怎么来算？...
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房产证办理超出规定时间，要索赔违约金，合同上写着领取房产证60日内，开发商应当赔付，如果超过了60天我们还能要到钱吗？...
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年11月入住，2012年3月办理入住，除交纳了入住费用外，没有见到验收，房产证及增加面积的认定证明（原187平米现为192平米）房屋还存在质量问题，原 退定是不划算，说是过完看就可以办理房产证了。 这种情况，可以有哪些理由起诉或索赔什么？比如是否存在合同诈骗？违约金是否可以重算？房屋质量方面是否还能 ...
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格式的不容修改的补充协议，其中含有“因政策和相关专业部门工作程序的原因导致办理房产证逾期，开发商不负责赔偿”的条款。现如今距离交房日期已经一年多了，开发商 才着手与政府部门协调化工厂的搬迁事宜。至此，已经一年多了，我请求赔偿违约金3万元，但开发商认为逾期办证不应由开发商负责，而是政策原因。符合补充约定 ...
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了两份合同，一份给房管局备案的，房子是100多平米，单价便宜，但是总价是一样的，一份是按照房子实际面积签订的，现在出现了，房产证违约的问题，我们要求赔偿违约金，开发商要按照我们私下的合同来赔偿，请问，我们到底应该按照那份合同为准呢，...
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我年前通过中介买了个房子 房产证已经办下来了 可原房主至今退钱一年物业费没结清 中介也不给个说法 我想起诉原房主和中介 索赔违约金和中介费 请问我这样诉讼合理吗 有什么法律依据吗...
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下，签的租房合同，根本不知道房东是欠钱跑了的，而且房子没有房产证，抵押给银行了，和房东丈母娘说要退回押金和租金，房东丈母娘说退房可以，要我们赔偿他们违约金！...
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房产证已到手，房子已交割，不给过户土地证，已违约半年多，该怎么办？怎能索赔到违约金？...
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，我在第二天就与房产公司工作人员一起去进行了产权登记，一个星期后取得了房产证，但合同约定是6月1日交房，在交接条款中明确规定：当商品房达到交付 开发商承担延期交房一年半的违约责任并赔付违约金，按照合同约定算下来是6万元，开发商说是现房不需要书面通知，而且房产证办理了就视为已经通知已达到交付使用条件了， ...
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