要几年，一直至今没有成立业主委员会是业主问题还是物业公司问题还是主管部门原因。没有业主委员会物业公司有效吗？ 物业公司从未将物业公司的服务内容，服务标准和 、楼梯间、小区内的广告等）是否公开？ 业主与物业公司没有签订物业合同，是房产商与物业签订合同，房产商签订就代表业主必须履行合同吗？至今没有成立业主 ...
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怎么应诉或维权。事情是这样的，我购买的房子属于高档住宅，买房第一年交了全年物业费，但我并未入住，我查了一下说未入住只需交百分之七十的物业费 物业费，维修基金从来没有公示过，物业私自在电梯间粘贴广告等一系列问题，物业视而不见，置之不理，也侵犯业主知情权。我认为物业服务与第一年签订的合同内容相差太远，服务 ...
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，要求业主先写承诺书，才肯收费。 业主和物业公司之间有服务合同，物业服务质量差，没有给业主任何承诺，反而要求业主单方面给物业公司承诺，何情理吗？ 请问：1.在这种情况下，业主拒绝写承诺书，物业公司自身不肯收取费用，算不算业主拒绝物业费？（有与物业沟通交费问题时，物业提无理要求的录音） 2.作为 ...
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初与业主签了一份临时管理规定，无其它协议，之后再未与业主签定任何管理服务协议。同时，我所住小区物业未按临时管理规定完成约定服务内容！除了享受物业的垃圾清理 都可以进入，小广告到处都是，家里有老人和孩子，平时上班安全很不放心！小区物业保安只在两个大门，其住房区未有保安巡逻，环境卫生等未享受到服务. 3、 ...
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律师 刚看了您的回复 再请问您 物业说与业主代表签订了物业合同 （至今没有公示业主代表） 问题1 没经业主大会选举的业主代表签字 协议有效吗？居民委员会或者其它职能部门有权指派业主代表吗？ 问题2 如果协议无效我该怎样做？ 问题3 如果协议有效 物业不公示服务项目及费用是否是有瑕疵？ 问题 ...
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购买精装修房屋，开发商交房后，因装修质量问题与业主委员会协商，免业主一年物业费并负责维修有问题的地方，保修两年，刚开始维修很积极，后来就来看看就说没材料或者忙、已经记录等理由迟迟不给维修，因此在免一年物业费后交了几个月的物业费我就拒绝缴纳物业费，并与管家和物业 ...
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有问题导致病情加重，行动更加迟缓。当时，有当地警察进行备案，物业和业主都承认问题所在，承认赔偿。 九月我方按照种牙费用，路程费用，误工和护理费用给 ，物业负责人一直没有给我方正面回复。 十一月中再度找物业，物业与业主进行对话， 业主说我方漫天要价拒绝与我方谈话。 此间小区的地锁依旧没有拆除，而小区的地 ...
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行为，物业公司均以已张贴过通知，书面递交反对意见的业主人数未超过1/3为由拒绝与业主就此问题沟通。 我认为：1，物业公司张贴通知位置存在瑕疵，包括我在内的多位业主均表示当初未见过此通知。而我个人是在该事件发生后要求物业公司再次单独向我出示的这份通知时才知道有这么回事的。2，通知内容为一份小区 ...
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招标了物业公司，并经政府有关部门批准洋房物业费2.3，部分楼盘预售证在2017年5月份批下来，开发商在2017年5月份与业主签买卖协议（预售），关于物业费的 协议约定为准。到2017年12月份，签订备案合同又叫买卖合同（预售）中，把物业费提高到了2.3，但合同中没有约定签了本合同，前期签订的协议作废或 ...
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复印业件）； 2、因入住率不高，我们小区至今还未成立业主大会和委员会，物业公司与我们没签定「物业管理公约」； 3、此费用己超过两年，两年间我们没有收到物业 再说（注：物业公司总部在湖南衡阳）。为此事，物业与我们还发生了两次争吵！物业的意见是： 1、2011年钱不能退，叫我去法院起诉； 2、所交费用冲 ...
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