大家好！我在长沙10年7月购买了一套50平米的二手房，房屋合同金额是29万，（当时已签合同),我已付定金13万给卖家，余16万待房产证下来 买家自然也不愿意支付，请问这个营业税在法律上是规定是卖家付，还是买家付。 （当时签订合同的时候，中介公司没有提到这笔费用，也许是当时政策不一样，我只要缴纳29万的 ...
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律师您好：我近期购买了一套二手房（我是乙方）在房产中介签订买卖合同。合同内容：定金20000元整银行贷款（批准下款）时付给甲方50%房产过户给付50%。可是这两天由于我资金未到位没法给付50%，遂通过中介想单方撤销合同。定金能否协商退回一部分。中介说：我要承担毁约责任让我付给中介（ ...
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案情详细：本人购买二手房一套，双方签订买卖合同（房产市场未备案），后交于卖方定金20万，约定余款在卖方解押后支付，可卖方一直未解押，且已过合同约定期限，现跟卖方失去联系。而且现在该房屋已被别人保全。我该怎么办？......
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最近准备购买一套尚未领产权证的二手房，买卖双方在中介所签订了《房产买卖合同》（中介所自定格式，不是网签），因卖方还需要去办理房产证，签约时 收到卖方的履约保证金（合同上有约定，但实际上中介未收取，只收了买方的定金），且有把柄在卖方手上（在与卖方通电话时一直称买方愿意先垫资解押再办理过户，被卖方录音下来 ...
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证，其中的花费的2万元（契税等费用）从定金中扣的，委托购买意向书上协定在15日后产证办出后签订房屋买卖合同，并交2%的中介费，后因房东在办理产证时因个人 等我们问房东把违约金拿来后和中介平分后才还我们。现在房东已无法归还定金，中介也不肯定把保管的3万定金还给我，我该怎么维权!还有如何要会我剩余的定金！...
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证，其中的花费的2万元（契税等费用）从定金中扣的，委托购买意向书上协定在15日后产证办出后签订房屋买卖合同，并交2%的中介费，后因房东在办理产证时因 ，现在房东违约了，等于给他们的中介费。或者等我们问房东把违约金拿来后和中介平分后才还我们。现在房东已无法归还定金，中介也不肯定把保管的3万定金还给我，我 ...
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有效？ 问题2：如果现在我想单方面解除合同，按下面的条款，我该承担多少违约金？签订本意向合同时，乙方交了5万定金，由丙方代为保管。我没有拿到 ，甲乙双方必须向丙方支付等同于意向金50%的补偿金作为丙方居间服务费。 3.在乙方接受甲方的购买条件并签订本合同后视为双方“成交”。届时乙方如果未能依约签订《 ...
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与本年12月份购买一二手房，目前已签订合同并付定金70万。买房之前知该小区可能存在房屋漏水问题，但通过看房以为我们购买的房屋不存在。后交定金后，经仔细勘查 ，发现我们购买的房屋所属楼栋14号楼属于该小区漏水最严重的一栋楼。中介未向我们披露这一信息，现在感觉自己受到了欺骗，请问这样还能拿回定金收回定金吗 ...
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本人于2016年1月份购买中山一栋二手房，经本人和业主自行认识后看房，应房子已满2年单房产证还未出，委托中介办理房屋交易手续费用为8千，我提前预支付了4千元，中介接入中签订了三方居间合同，共交了10万元定金，因房产证未出，现在业主违约，根据合同业主应反还我定金20万 ...
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1.4月份在东莞常平购买一二手房，有按揭。 2.约定所有费用（包括罚息，公证费及其他必须费用）由我承担。 3.总价120万，由我贷款84万用于赎楼及后续交易。 4.定金12万于合同签订当天支付，首期款24万在广州银行出同贷书当日支付并已在担保公司及银行监管。 5.合同中约定首期款为 ...
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