购买二手房已交定金未签订合同，口头约定的房价有效吗...
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住所地：深圳市罗湖区 电话： 诉讼请求： 1. 请依法判决双方所签二手房买卖合同无效，被告立即退还已付定金壹万元给原告； 2. 本案全部诉讼费用由被告承担 事实和 的交易。成交价格为138.5万元。因当时原告未带身份证，中原地产要求以原告同行的朋友XXX的名义签订合同，并另签一份主体变更的协议，获被告 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装房的 解释，所谓尾款指的是除去定金，首付，银行贷款剩余的部分叫尾款，前三者都未发生，何来尾款呢？ 1.非资金监管条件下又在过户之前就交房，过户以后才买方拒付首付 ...
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签,前面甲方丙方说的只用拆除窗户变成要拆墙了,承认未达成一致.并被告知如果毁约要扣部分定金和中介费.期间房东联系我,让我配合他告知中介我不想 再次来到中介重新签订居间合同,迫于已交定金被迫同意后面的补充协议.但感觉补充协议对于违章搭建这块的约束力可能不具法律效应,而且不知是否能写入购买合同.现在不想买 ...
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我通过中介购买卖方一暂未办理房产证的二手房，已交定金，也签订了二手房买卖合同，约定如违约双倍返还定金。但到期对方以其购买房屋的房地产开发公司未给他办理出房产证为由，到期说无法办理过户手续。我催促对方，对方只是说尽管去住，早晚会办出来。我如果起诉，应该如何办理，能胜诉吗？...
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问题想请您帮帮忙! 周六我老公通过中介看了一套二手房，周日就和中介、卖家签订了《房地产买卖居间协议》，交了2万5的意向金。由于我老公买房之前并 的义务，双方同意在签署本协议之后4天内签订正式的房屋转让合同。届时，如果买方未能依约签订房屋转让合同，买方已交付的定金不予返还。卖方同意将不予返还之定金的50 ...
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未到手二手房被查封 已付定金能否返还？ 人民法院报讯 购买的二手房被法院查封，已交的定金还能返还吗？近日，江苏省无锡市滨湖区人民法院一审判决了该案， 法院依法作出上述判决。 法官释法 因本案中的房屋在合同签订时已被法院查封，故签订的合同无效。无效的合同自始不具有法律约束力。对责任承担的问题，根据合同法 ...
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我是二手房的买方，在签订二手房买卖合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金，但在 ），中介此时也想起来需要交个税。 想了解一下，对于突然出现的1.2万元的个税（金额较大，会影响我的购买决策），由于在签订合同过程中，中介没有履行告知 ...
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近期准备购置一套二手房，已和卖家谈妥准备近日签订协议，但是本地房产一般情况修好后要等几年才能将房产证土地证办理下来，我想购买的这套房子10年交房，现在房产证已 ，有什么办法能早点过户，卖方要求签订合同后就给全款扣除几万押金待过户妥当后在支付，但是我网上看了一下均是先支付定金，再支付一定首付，待过户完毕 ...
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我是买方。已付1万定金，未定性是违约定金还是解约定金。签订合同是中介口头承诺可以办下房贷，如果未办下是否需要承担违约责任。如果也可以办下来，我是否可以单方面不购买，然后也不需要交违约金呢？合同里是有写违约金的...
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