开发商如期交房，由于个人原因我需要出售这套房产，去咨询了下买卖二手房的程序，说需要提供房产证。然后我们就去房屋交易中心询问了说开发商并未办理初始登记，我们就办不了房产证。我们的购房合同上明确约定了在交房后90日内开发商要取得初始登记，否则买受人有权退房。这种情况我是不是可以 ...
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律师大哥大姐，你们好，当时购房时，合同上写明是交房后1年之内办理房产证，相关费用也都交了，房子也是5证齐全的，但我们小区已经交房快 说已经提交给房地局了，房地局说未收到，互相推诿导致房产证总是迟迟办不下来，我们该怎么做呢？谢谢大家了。比如开发商找出各种借口来表明是不可抗力因素而导致的呢？这样的胜诉机率 ...
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，借名给房地产开发商签订购房合同，开发商承诺所有的还款他们负责。首付及前几个月的银行贷款都是开发商付的，但前些日子接到银行的还款通知，落实后才知开发商跑路， 选择继续还贷，自身的经济压力承受不了，且将来即使换完贷款，房子估计也办不了房产证，那么偏僻也不会去住的。愁人的，现在该怎么脱手，谢谢专家解答。...
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。手上没有任何房产证明文件，只给了钥匙，未入住。可不可以拒交物业费？ 因为回迁房开发商好像有一笔钱没有交，导致办不了房产证，我去房管局问小区情况，房管局说，现实的状态是“未验收”，因此没法办理房产证。 业主（我）手上没有拆迁协议，没有购房合同，没有房本，只有两张纸。 ...
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我前往房产局开具了限购证明，下午就带着限购证明前往开发商售楼处想要签订纸质合同和网签。到达售楼处说明来意后， 售楼处置业顾问在未经我同意并且没让我看 、如果我依然按第一次签订的正确的房产认购书按时缴纳房款，最后办不了房产证，我是不是可以起诉售楼处不跟我签订销售合同； 3、如果我就按照错误的网签合同中 ...
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2008年单位征得了一块地，委托开发商建设办公楼，同时建了几栋家属住宅。开发商的条件是用一半地建办公楼和2000平米成本价住宅，其余一半地开发商开发楼盘后自主出售。这种形式单位职工算团购吗？ 开发商在开发楼盘时相关手续不全，导致职工贷不了住房款，办不了房产证，这样的开发商或单位算违法吗？ 谢谢！...
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岳父手中买了一套房，而这套房也是开发商抵给堂哥岳父的，买房时签了购房合同，上面也备注了办完房产证后把余下的钱一并交给他岳父，可是现在他岳父说办不了房产证，要我等国家来解决这个遗留的问题，问题房子都已经搞好装修了，这种情况我该怎样维权，能去告他？能怎样判，先谢谢了...
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各位专家好！我名下有一套房产，因产权原因永远办不了房产证，我手里仅有一份购房合同，（尚欠部分房款）。现在我想把房子低价售出，如果我与 ？ 或者，如果我把房屋余款结清后，再签订此合同是否有效？ 谢谢指教。各位专家好！ 我再补充一点内容，我与买家可以签订合同，但与开发商签署的购房合同上无法改成买方的名字， ...
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有效吗？开发商算违法欺骗吗？（其实我当初买房时也是冲着可改户型才买的，还和开发商签了协议）但是现在购房合同与协议都没在我手里，因为开发商一直拖着 5/1交楼，合同中有一条关于办房产证的约定：开发商交楼后60天内，须办理房产证，否则买家可以选择退房，那么，开发商是不是应该在2009/7/1前办理好房产证 ...
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这个范围内，但是这个价格开房商是按我套内实际面积的单价结算的，而不是按我原来购房的建筑面积单价结算的。 现在问题是：1.按套内面积单价结算，这种价格 按不同的规定办理，是否合理？开发商也没有明文规定，只是跟我说，现在的做法改了，现在办房产证要补钱了。补充一下：比如我原来购房时总价为50万元，建筑面积是 ...
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