你好想咨询一下，我已签订房子买卖合同，买方是公司，但过户，买方要求过户到个人名下，并且不是买方的公司的法人代表，我需要要求对方写书面证明或是委托书之类的材料吗？...
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我是卖方，与买方3月份签了房屋买卖协议书，由于首付款不够双方约定在端午节之前结清余下的3.8万元写下了欠条以及时间。我们就与买方办理了过户手续，现在所有的包括水电煤气均已过户给买家，但现在买家称没有那么多钱还先还一部分！请问像这种情况是否属于买方违约？我该怎么处理？ ...
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结清货款，并约定了违约陪偿金，仅此。 到期发现买方并有没有贷款还尾款，而是用来抵给别欠债方丙。 目前情况：房子已过户给乙方，但80%的尾款还欠着（打了欠条），乙方买家逾期违约未结清尾款，房产证已被乙方买家抵押出去还欠债。 请问这个合同还能生效吗？这个没结清尾款的房产证房用来抵债 ...
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请问我的房子已卖出，房产未过户，现已被法院冻结影响买方办理过户吗...
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你好，请问，二手房买卖没有签正式合同，买方写了收条，收到购房定金多少钱，如果违约，定金双倍赔偿，按手印。后来到了约定过户日期，买方突然告知一房多卖，过不了户，已录音，加上买方是母子两人合伙欺骗，两人均有收款，并按手印。现在买方已联系不上，请问该怎么办？谢谢！...
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告我违约，法律支持不支持？ 注明：当时在中介处签订的购房协议，以及过户那天做的买卖公证上面都写了：如果因为买方个人信用等问题导致银行无法贷款，买方接到银行 ，以及过户那天做的买卖公证上面都写了：如果因为买方个人信用等问题导致银行无法贷款，买方接到银行通知后，需在15日内筹齐剩余房款给卖房。。。但是现在 ...
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以15万的价格卖给了乙方！当时他父母并不知情，直至5年前他和前妻离婚时父母才知道该房屋已被卖了，现在该房屋可以办理房产证了，但是父母执意要求买方加付五万元的过户费，当我们正在协商时买方却找来当地的小混混来我家威胁我们，现在我老公不想和买方办理过户手续了，请问这样是不是算违约了？...
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年12月初卖了一套房子，总价150万，一周内就收到首付款120万并已过户给买方，2016年3月29日收到银行贷款30万，现在考虑是否应该交房。 当初卖 买方以合同未涉及贷款时间为由，不肯赔偿，4月4日协商未果，目前步入僵局，买方说要打官司。 咨询问题如下： 1、中介口头答应的2个月贷款期限有效吗？ 2 ...
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套小户型，属二套，当时由于我没工资流水，故合同上只写了老婆名字，想反正已结婚，谁的名字都一样，现在出现了问题，必须再把我的名字加上才能买二套，中介 只能法院判决合同无效？我要承担什么责任或什么损失吗？想问下合同上有个卖方积极配合买方过户，他这样算不配合吗？到底是谁违约呢？非常感谢！！！现在房东要求给5 ...
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签约时，我是卖方，买方只支付首期款，余款待过户后由银行支付。在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，我该怎么维权？...
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