我在南海狮山某集团购买了某楼盘的毛坯预售商品房，本来是2014年12月30日是收楼日期，我应约前去收楼，才发觉他们把我的房子作了“清水样板房”， 我的预期，跟同一小区同一栋的毛坯房间对比，相差甚远，现在根据合同，我申请开发商赔偿我的损失：1、没经过业主我的授权，擅自改装我的房间，属于侵权，要求赔偿；2 ...
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2017年4月份签订购房协议书，签订按揭合同，首付53万，买了一套商品房。今年8月份开发商说可以办理贷款，由于今年征信出了问题个人原因无法办理贷款。开发商 协议里说，如果我的原因导致无法办理贷款，要赔偿自签订之日起到结束之日时间，按照总房款的日千分之二违约金赔偿损失。请问这个合理么？合同里也没写结束 ...
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2014年买的商品房！！当时看房的时候，销售处说里面存着东西，但是拿钥匙的人没来，所以没看成！！当时交了定金，后来交房的时候，大体看了 的孩子，这直接影响我的正常生活了！！我现在准备起诉，请问我可以要求哪些赔偿和方法？可不可以要求精神损失？？或者要求退房，并且把我的一切装修费用让开发商赔偿？？谢谢！！ ...
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我去年在惠州买了套商品房，今年交楼验房时，发现有严重的质量问题，其中在大厅中央，有一条超过5米多的直线裂缝，倒水上去，楼下马上漏水，已经处于断裂状态，我们要求退房并赔偿损失，开发商口头上答应退房，但拒绝书面形式签字，现在要求质量检测部门检测，我在这里想问下，如果确实是 ...
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2010年买的商品房，当时房子是还没建，签的协议书，预定2012年9月交房。之后才了解到是工业用地性质，买房前开发商并没有说明是工业用地，只在 赔偿？现在周边房子比当时升值好多，所以不想退房，只想让开发商赔偿改变用地性质后只剩38年的损失。如果起诉的话，能获得法院的支持吗？要是可以的话，大概能赔多少 ...
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我被人打成轻伤，法院判对方赔偿我7万元，但对方已无钱偿还为由不赔偿。但我们调查发现 ，对方在烟台有一套贷款买的商品房，还在还款期。请问法院能否对这套房子查封、并进行拍卖赔偿我损失。具体如何进行。...
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对方交楼，但对方通过关系向法官施压（法官的上司），说有“强买强卖”之意，建议法官判赔偿经济损失（差价20—30万左右）法官和我的律师建议我改到差价赔偿，在开两 把握），导致我败诉，而且法律规定二审后我不能在上诉，导致我楼买不到，赔偿钱得不到。二审后我真的不能上诉了吗？ 我自己总感觉是圈套，对方买通法官 ...
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签了商品房买卖合同签，签了一份委托管理协议，把3年的完整使用权交给一个第三方物业公司，在此前提下，开发商把号称150W的商品优惠21%卖给我，合同价 即是我没有权利去根据合同的违约条款去告他 拿违约金。他交不交房我都没损失。这种理由如果起诉的话，该从什么方向和法律去答辩，如果真的法官认可了违约的事实， ...
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现在我的这份合同在我手里，但开发商说必须去他们指定的银行，否则也要赔偿他们的损失，这不是霸王条款吗？！当时签合同的时候落款没有签订合同日期，这样的话这 的预售证编号。我现在想问的就是如果我现在不去银行办理按揭，是否真的要赔偿给开发商违约金呢？他们胡乱加收房屋改造费是否合法？如果他们的所有行为都是非法的 ...
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我购买的商品房还没有交付使用，但是已经办理好不动产登记并抵押银行，售楼部未经我本人同意将房屋借给隔壁业主使用，我能否获得赔偿。房子是借给隔壁业主摆入伙酒使用，售楼部一直强调我没有来交房，而且并没有造成我的实际损失，想隔壁业主给一个红包我了事。我咨询过这边的律师说只能告售楼部侵权，如果胜诉也 ...
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