咨询房产合同纠纷问题 2013年4月6日，我作为卖方，与买方和中介公司签订房屋买卖合同，买方支付定金2万元，由中介保管，约定5月10日之前办理完过户 月17日之前未能办理完毕过户手续，原合同自动解除，买方支付违约金2万元，该补充协议只加盖了中介公司的公章。 5月15日买方打电话提出找另一家中介公司办理 ...
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我想买房，暂时不更名。如果我和卖方再有第三方证明人在场的情况下签订双方买卖协议有效吗？在卖方反悔不承认卖我此房的情况下，我买的房受法律保护吗？...
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我家一套使用权房屋，与买方签订了买卖协议，但是第三方代签，付款人是买方，没有买方和第三方代签付款凭证，现在我不想卖出，请问我可以申诉主张买卖协议无效吗？...
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我在今年9月12日与卖家签订了一份房屋买卖协议，并付了2万定金做为以后房款，并与卖家签订了违约金10万元，由于资金问题，原定首付款凑不够，如我现在违约，是否要赔偿违约金？如需赔偿，违约金是多少？2万定金是否能返还？谢谢...
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本人在2010年8月份与李某签订了一份房屋买卖协议，协议约定定金5万，首付款15万，余款银行按揭贷款。后因国家政策调整，第三套房不能贷款， 想问一下，我还必须履行合同吗？可不可以解除合同？有什么违约责任？本人与李某签订的买卖合同只是约定了余款贷款，对于政策调整的后果没有考虑到，也没有其他付款方式的约定 ...
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双方签订房屋买卖协议，买方支付了购房款，双方到房产公司办理了产权调换手续，买方实际占有房屋，卖方继子女主张卖方无权出售，该房屋所有权不属于卖方。并滋扰买方，干扰其居住。买方请求法院确认房屋买卖有效，排除妨害，请求法院判决卖方办理过户至买方名下。...
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是这样的，去年的时候我朋友代别人签订了一个房屋买卖协议，后来因为那个人没有给卖方全款，而房屋也被拆迁了，对方去法院起诉，法院判决我朋友败诉了，要半年内还清欠款，（我朋友只是代签了个字，并不是实际的房屋受益人）该怎么办呢，...
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我与对方在2008年签订了房屋买卖协议，以20000元成交，在协议的最后一项中提到，如果任何一方违约赔赏对方20000元违约金，在2012年拆迁过程中有达成了第二次协议，请问第一次协议还有效吗...
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