您好，如果签订了房屋买卖协议，且我付了全款，房照和土地证及相关票据我拿到手。过五年后再过户。卖家在过户之前有权要回房子或出售给他人吗？在房屋买卖协议里约定过户日期，这个具有房律效力吗？...
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我于去年通过网上信息联系，购得某单位职工出售的房号一个，签订房号买卖协议。协议规定我付给对方房号款15万，连同对方已付单位部分房款20万，共计35 追加索赔金额，即房屋的增值差额。在我与该单位职工签订合同时，承建该项目的开发商似乎也没有办理完备的相关手续，这样的情况同个人签订房号买卖协议，是否不利于 ...
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本人上个月通过中介与买家签订房屋买卖协议，收取对方N万元定金，定于两个月后到房管局签订协议，现在本人不想卖了也同意合同上违约条款，但是买家不同意，说要告本人。我对买方说你可以现在告我，但是他非要去房管局打协议的时间点选择告我我，合同并未约定什么时候才能告我，他选择这个时间点我怀疑另有 ...
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我和房主签订房屋买卖协议，合同明确规定由我来直接偿还银行贷款，现房主违约，找不到人，我是否可以通过法院判决直接一次性还清房贷...
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为收条的协议书，（当时我们谈的它就是房屋买卖合同）卖方现在以没签买卖合同，没办理产权过户，要求房屋涨价。具体内容如下 收条 今收到**人购房定金 另行协商。 收款人 **人 **年**月**日卖方始终坚持没有签订房屋买卖合同，以上协议只是对卖房的初步共识，现在以达不成买卖共识要我退还其房的使用权。由 ...
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各位律师百忙中回答我的问题！现补充情况及追加提问：居间协议和买卖协议早已签订并付定金；按约定签订买卖合同及首付时，因中介和卖方对买方应付税费额（含卖方应付）不予明确，致使意见不统一未能签成“房屋买卖合同”；次日卖方主动退还买方全部定金并解除买卖关系；中介遂要求买方（本人）支付全额佣金。中介认为最 ...
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》。请问合同上所说的违约责任是否能制约卖方的违约行为？ 我们没有直接在房管局签订购房买卖协议，而是到房管局办理房产抵押，我获得房屋的他项权证，约定几个月后再过户。那么，如果卖方违约，我能否依据《房屋买卖合同》保障我的权益？如果卖方在此期间出现债务问题，法院要封存其财产，那我买这套 ...
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描述：已签订房屋买卖协议（楼盘 新房），付定金1万，约定了面积和总价款，双方一个月内签订买卖合同，违约则赔偿双倍。由于开发商原因，现在已经两个月了答应可以签合同了，但是实际面积比协议多出5个平方。请问：1可以要求解除协议，退回1万定金吗？2房屋面积不符，只按协议的总价款与对方签订正式合同行不行。...
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约定一切税费由买方负责。2.得证后实际面积与合同面积相差25m。3.当时签订合同房改制度不完善无上市交易的相关规定和土地收益金，2001年后才明确上市的 情况补充如下：购买方(原告）诉讼请求：一、请求法院确认1998年11月签订的房屋买卖协议有效。二、判决被告协助办理产权过户收续。三、诉讼费由被告承担 ...
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房屋买卖合同，收10万定金。对方是河南人在北京国企工作。4.1日天津执行房屋限购政策，对方已经无法购买。4.6日收到中介转告对方办理人才引进可继续购买 房屋差价损失40万元。请问，1.对方承诺的办理人才引进继续购房是不是我们签订房屋买卖协议的延续，2.对方个人意愿不办理人才引进，还和4.1日出台的政策 ...
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