一下律师，我买的房子没有签正式购房合同，当时只签了内部购销协议，签协议时房子还没得房屋预售许可证，协议时签的2013年12月31日交房，现在开发商通知去签正式的 ，但是交房时间却变成2014年12月31号交房，交房日期延迟一年，所以正式的购房合同我还没有签，请问一下律师，我这种情况怎么维护自己的权利？...
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7月份回老家看房子，看中一套100W的交了40W，现在遇到事情没办法继续支付买房，，我交的40W能退回来吗？开发商没有《预售商品房许可证》...
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你好，从当地买了一套房子，当时17年12月交了10000元的认筹金，商品房预售许可证是在18年6月取得的。 ①先期办黄金会员说交一万抵三万，车位3000抵一 交验资费不具有选房签合同资格。(硬性要求把钱存到指定银行齐鲁银行，拿存根才能进行选房和签合同) 想问一下可不可以在这几个方面告他们开发商违法认筹...
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上周我和中介签定了房地产居间合同。但是开发商没有取得商品房预售许可证。这样的合同有效吗？我付了中介10000的订金。能退回来吗？...
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你好 ！ 我前段时间去看了一楼盘，刚动工修建，开发商目前还没有取得《商品房预售许可证》。当时决定购房能优惠，10万一个档次，20万一个档次，于是当时缴纳了10万购房款，并签订了《选房确认书》，还约定，在1月5号前再缴纳10万，就可以享受20万的优惠。时间已经临近了，我是该继续交 还是不交呢？ 谢谢...
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我去年定了套房子，和开发商签的是购房意向合同书，交了15万购房意向金。合同上约定，如开盘后不买1星期后可退还意向金，如买就有其他优惠。开盘 ，却变成延迟到年底也不一定开盘，并拒绝退还购房意向金。我想问，我要收集哪些证据可以合法追回购房意向金。是否他没有取得商品房预售许可证就收取意向金，本身属于违法？...
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我向售楼部买了一张5000元的卡，他们说这卡到时买房能顶10000用，现在他们内部认购，已经把我想买的那套房子卖光了，我不想买其他款型的，想退款，不知道如何退，开发商现在还没有取得“商品房预售许可证”呢！...
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规定:"申请房屋所有权初始登记应当提交下列文件:(一)申请书;(二)申请人身份证明书; (三)土地使用权证书;(四)建设工程规划许可证;(五)竣工验收证明材料;(六)地名证明;(七)房屋测绘成果报告。"其中第(五)项规定的是 "竣工验收 ...
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，请帮忙予以协助，这种情况，我们怎么维权与要求赔偿 陕西省咸阳市南海家缘黑心开发商、胆大包天、违法欺诈购房百姓！！！ 10、12号楼从2017年4月 房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证； 3、按提供 ...
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万元定金，团购了一套120平米的房子，后面发现房地产开发商只有三证，既没有房屋预售证，开发商又没有开工，并且代理销售商口头承诺的15年年底交房，但是代理 撤离后，开发商告知是16年6月才能交房，开放商预计于14年4月份左右才能办理到预售许可证。另外2013年陕西发布了《未取得预售证的商品房项目不得发布 ...
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