您好！我父亲于2001年11月去世，我母亲今还健在，我们兄弟姐妹有三个，父亲在世时于2000年6月购买并办理好一套房产，产权证和土地证名字只写我父亲一人名字，没写我母亲名字，至今一直没有过户，而我爷爷奶奶早在60年代就双双离世了，这种情况是否过20年就不能办理继承了呢？现在怎么处理好呢？谢谢！...
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有房产证但没有土地证，不能办理过户手续。要购买这种住房需要注意哪些事项和需要办理哪些相续关的手？...
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房,买方说是帮他亲戚买的,但亲戚近期不能回成都,所以就在房屋买卖合同上注明了不是办理房屋过户登记手续,而是办理卖房委托公证,并于公证当日付了全款,我把房产证和土地证交给了他.但是第三天就发现他把这套房子加价4万出售,我才明白这是个炒房人.我想咨询: 1.如果他 ...
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2平方，我们有51.8平方，但房产证上后面的厕所和楼梯都没有划分是谁的，但土地证上后面都是我们的，他们拥有的只是那两间房间的土地面积。现在他们回来跟我们 的祖籍契约，全都是我们家的。 我们允许他们家人在那里住，然后可以使用厕所，但不能在厕所里弄厨房，她们现在还说那些有他们一半的主权，所以他们要租出去， ...
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多建了三层（批建九层，建成了12层），房产证办不下来，不能销售，一拖几年，造成资金不能回收，装修工费一直不给我付。经多次讨要无果。后房东提出一套房子作价 以房子作价抵付工费是否可行，可能会存在哪些风险？如因债务引发的争议。因房地产证办不成，可否先作公证，办理交房，等违规建设部分处理后再补办过户手续？...
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房合同，合同上市我父母的名字，房产证上是以前房主的名字，我现在想吧房产证上的名字改成我的名字，请问可以吗 ？（去房产管理那，受理台直接说房产证作废，不能用，也 不能更换，必须要有集体证才能调出房产资料 --------------现在2证合一证啦 ，所以房产证才作废，那我们只有 ...
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本人于2004年在一县直单位的宿舍小区内购得一套二手住房，当时就过户了房屋产权证。当时原房主说这是单位的宿舍小区，私人都没有土地使用证，我们也就忽略了。但现在 也想补办。但现在根本找不到原房主的去向，况且他也没办过土地使用证。请问，我该怎么办？我能办理土地证吗？不办又会有什么后遗症？请高手指点。谢谢！...
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要那笔钱。父亲去世后是家里亲戚主持分的遗产，把剩余存款转给了老二，房产证、土地证给了老大，但没有到房产局换户主名字。当时老二可能是没有发现这个有歧义的问题，并打了收款收条。现在老二以此为由要求老大再付一笔钱给他，否则不配合办理过户手续。老二拿的存折仅剩一小笔款未取出来，银行要求公证，老二要求老大 ...
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B村村民张某购买了A村村民李某的一块宅基地（集体土地证使用权人为李某)，双方签了个私下买卖协议。现张某准备将该宅基地转让给c村村民王某，王某已经交了定金，并收到定金收款的收据，但没有签订正式买卖合同。后来经过几天咨询，发现该宅基地不能办理过户手续，王某不想买了，可以要求张某退回定金吗？...
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让我们家盖了。现在父亲去世了，房子也升值买给了别人了。由于地皮是父亲的，他有土地证。现在他们只同意把本金加利息还给我们，说地皮值钱，房子不值钱。有这种说法吗？他们这么分合理吗？难道我们的投资就只换来一点点的利息吗？房子不能办理过户，也没有我的签字，这个买卖合同合法吗？我们想按现在的房价分给我们，可以 ...
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