发展的短期行为与宪法和其它法律保护公民的财产所有权无关。期房没有房屋和房屋产权凭什么向银行抵押贷款？银行贷款是凭房产做抵押的！请问房产何在？ 和财产只有在合法“取得所有权后”才得到法律保护并不受侵犯。为什么在卖方签订商品房预售合同时没有房屋和房屋所有权‘关键是双方都明白“和婚后取得的房屋和房屋所有权证 ...
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，而且该房是山东金马集团工业股份有限公司集资建房，不是商品房。 我与山东金马集团工业股份有限公司签订的购房合同没有说明房屋的性质和土地使用权的使用年限，更没有标注 买商品房的钱买了集资建房？为什么我们拿买70年产权的钱买了36的产权？发现这个情况以后，我们与山东金马集团工业股份有限公司进行了交涉，金马 ...
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我是2016年10月中旬从私人手里买的商品房并签订的购房合同，购房合同上卖方是房地产开发公司。今年缴暖气费的时候说2014和2015的暖气费也没缴( 会缴)，让我们把2014和2015的暖气费补缴上，这合理吗？购房合同写的出卖方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖方原因，造成该商品房不能 ...
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元整；剩余**元整办理银行按揭贷款，买受人在接出卖人电话通知鉴订《商品房买卖合同》时一并提供银行按揭资料，逾期超过7日不提供银行按揭资料或逾期不签订《 将该商品房另行出售，扣除30%房款。 6.出卖人按政府规定为买受人办理产权登记手续，契税、手续费、工本费全部由买受人承担。 7.买受人用该宅按揭（抵押 ...
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定金付了，合同写明，房产产权转移，办理产权证过程中，过户产生的费用，由我买方负责 买一套商品房，定金付了，合同写明，房产产权转移，办理产权证过程中，过户产生的费用，由我买方负责。现在我过户税都交了，卖方无法提供完税证明导致无法过户，补开完税证明的钱卖方要我出 ...
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了按揭贷款。同时，签署了商品房买卖合同，合同约定2012年7月31日交付，其后540个工作日内（即2014年9月25日）办理产权登记，约定逾期交房 建成了未带电梯的砖混结构。 请问依上述情况，是否仅能依开发逾期未办理产权登记为由进行起诉，如果起诉，请问如上权利是否可以一并主张，要求开发商承担并且履行交 ...
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、合同约定：购房合同关于产权登记的约定：出卖人应当商品房交付之日起60日内将符合办理房屋权属登记的资料提交产权部门办理该房屋的产权证书，因出卖人的 ，同时通知：土地使用证要在房产证领取后20日内才能办理完毕。 4、问题：按照合同约定，开发商在办理产权证的时间上是否违约？是否需要承担相应的赔偿责任？如 ...
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， 只签了个书面合同交了首付款，现在不想要了想退掉。合同上有这么两条： 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第一种方式进行处理： 1.双方自行约定： （1）该商品房交付后，产权登记面积有差异的按产权登记面积据实结算，购房款多退少补（退补均不记资金占用利息） ...
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开发合同中规定,C支付定金后拥有整个项目的开发权、销售权及产权，并承担项目的盈亏。 2. 当年陪同A见证的律师有证言证据，也提交左他保管的协议书原件一份 B公司副总经理在法庭答辩状证言证实，他写的收条为真，并将三份商品房预售合同交由管理人员办理。后来得知B没有帮A去房管局备案。 5. A后来在2008 ...
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日之内取得房屋所有权证书的，双方同意按照以上合同类容处理。目前情况：该商品房在2013年8月31号交房。产权登记，出卖人应当在2014年5月30 该商品房所在楼栋权属证明。实际上是2014年12月才取得该商品房楼栋权属证明之前开发商由于车位达不到当初规划标准要求业主签订放弃车位协议书，才给与办证否则就 ...
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