1、我们小区物业是2014年1月1日进驻的，当时说是通过业主大会选取的，但是我们好多的业主都不知道有这个大会也不知道是什么时候开的，而且我们这个小区由业主委员会 ），但是说房产证和车主不是一个人不给办理（车子是我的名字）说我不是业主不给办。物业的态度非常强硬和猖獗，我们认为他肯定和业委会勾结好的，这样 ...
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委会聘任。业委会办公费、委员和执行秘书的津贴，由物业公司从收取的管理费里支付。小区业主大会表决通过的《业主大会、业主委员会议事规则》也作了同样的规定。一直到业委会任期届满，物业公司都没有支付办公费、津贴等费用。执行秘书诉求津贴，如果以业委会为被告，业委会已经任期届满 ...
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，业主投诉至居委会主任处，请求主任监督物业出示2014年至2019年经过广大业主同意和认可的合同。物业主任于9月19日下午将“合同”送到居委会主任处备案。 “ 全体业主未知合同内容的状态下，未召开业主大会，未征询小区全体业主意见投票确定。未取得或经业主大会的同意擅自先与物业串通签订了2017年1月1日 ...
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在我们居住的小区，没有物业公司管理，业主大会经讨论由业主委员会管理小区，聘请大门看守。年底由业主委员会以每户每年500元收取物业管理费及垃圾清运费等。现 业主交纳之责，但起诉主体应是物业公司，物业公司不存在，业主委员会是否可以起诉？ 3、费用的金额是业主大会讨论定的，并没有具体的收费依据，现业主委员会 ...
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仲裁生效的理解给予以解答） 补充：被申请人持有：所有权人使用证（被业主大会筹备组写上“已确认业主身份，编号158”并盖章，仲裁委认为是所有权证书）、该《大厦集资启事》（非申请人发布）、集资收据（非申请人出据）、业主大会筹备组颁发的《业主大会表决权确认书》等证据，已出租摊位面积多年并收取租金。...
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（注：如按一事不二审或一裁终局的规定和15日不起诉裁决生效后怎么解答） 补充：被申请人所持有并交仲裁庭的证据中有《所有权证书》（注：非房管局发，但是被业主大会筹备组已确认业主身份并盖章）、投资（集资）收据（非申请人出据）、业主大会筹备组颁发《业主大会表决权确认书》 ...
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构陷维护业主利益的组员的情况，整个筹备组正气不彰，导致业主大会在筹备组成立后超过7个月未能召开。部分业主知道真相后希望把风气不正、不作为的筹备组撤销掉，但是街道办以相关法律法规未规定由谁、如何撤销筹备组为由拒绝了业主的要求！请问应该由谁、如何来撤销筹备组呢？能够因为选举不透明、筹备组成员存在 ...
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业主大会现场投票表決同不同意自管 他们就搞了一份只有150户业主签名同意自管表格拿到社区物业办报备后 社区物业办也没有人核实提交材料的真实性 就这样子简单的程序手续就能成立小区临时管理处了 合法吗?2.自管后没有开业主大会表决投票同意 临时管理处私自在小区大门加装电动自行车门禁道闸 强行要求业主. ...
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在全体业主未知合同内容的状态下，未召开业主大会，未征询小区全体业主意见投票确定。未取得或经业主大会的同意擅自先与物业串通签订了2017年1月1日起至 9月19日下午，物业经理出示与业委会签订的没有经过主管部门批准和第三人（业主）没追认的《苏州市物业服务合同》。 物业与业委会明知其行为会造成全体业主利益 ...
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合同内容业委会以公示的形式（委托物业企业短信提醒业主，而业主并未受到通知，导致出现公示期间没有业主对合同内容提出异议），业委会以此为由认定合同内容业主 投票就与物业服务企业签订合同。这种合同内容公示而不经过业主投票的方式是否属于业主大会的形式之一？在业主没有收到合同公示提醒的情况下，这种方式签订的合同 ...
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