三夫妻共同购买的房产，产权只登记了一个人的，那么签合同是要和两个人签还是一个人签？比如张三和李四结婚后共同买了一套房子，但产权只登记为张三，如果别人要买这套房子，应当和张三、李四两个人签合同呢还是只和张三签就行了？...
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办就算买方违约，这个5万押金要付给卖方，买方觉得这个也不是什么大问题也同意了，在买卖合同签订后，就又签了这样一份协议书。 后来产证在2012年10 能提供任何17号办理手续的派出所证明文件，即使是法院调查也提供不了！ 现在的问题是： 1. 我们是不是只有让买方去法院起诉，我们根据法院判决来支付这笔钱。 ...
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情况是我们有一份装修差价合同，约定是过户前打给我的，但是买房说要12月28日给我，我们合同是约定12月27日之前过户的，那我就等28日给了我再去过户，现在28日我们去房产交易中心过户，房产中心说由于涉嫌到公积金贷款时间过了不能过户，现在要重新审批 ...
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合同上有交房具体细节条款，违约金的具体算法，预留尾款等等的。而正本合同很多处是空白的。 如今为了违约金的问题 买卖双方发生争议，卖方说不承认补充合同， ，难道是无效的么？ 中介这个行为 是不是 阴阳合同呢？ 买方至今一直是按补充合同执行 这个买卖的。 如今是所有的交易都完成了，就剩下尾款和违约金的交接 ...
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你好！ 1.中介房产公司合同上包括家电，请问家电不能正常使用是不是属于违反合同，构成虚假交易。 2.租房还包括管理费，只有收据（有盖章）不是合同，管理费是口头承若“有租房家电问题，会立马解决”，但中介租房公司一直没处理。...
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有效，我可以要求他到政策允许时办理过户手续？ 以下是合同中几条相关条款： 1、甲乙双方在房产交易中心办理该房屋产权过户登记同时，乙方将剩余购房款 壹拾 本合同终止后三个工作日内退还乙方支付的定金及房款。我的问题是卖方不退定金，是否意味着默认合同有效？ 我是否有权要求卖方，到政策允许办理过户时办理相关 ...
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我是卖方，事情是这样的，我和买方2017年3月签的购房合同，买方也签了具有购房资格和符合国家新政策条件这样的补充条约，5月份办理房产交易流程，直到6月底中介告诉我买方社保有问题不具备购房条件，并且一直拖到现在无法办理过户，我们合同是没有说明具体哪天过户，我7月初也发了 ...
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我支付违约金，并且一直不交房。 实际情况是2016年我腿受伤骨折，无法去房产交易中心办理房产证（我的家人都不在上海），我便和开发商协商由开发商代为 由开发商指定的，责任不在我。按照以上理由我不应支付违约金。 而开发商认为合同没有选择第（2）种方式，所以开发商没有义务代为办理房屋产权登记。坚持要求违约金 ...
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2016年9月买了套二手房，房房产证上写的是夫妻和女儿的名字，签合同时签了承诺满5唯一。女儿已婚并住在男方前房中，房产交易中心确认为三分之一不唯一，请问这多出的钱应该有房东支付吗？现在房东推诿说，在签合同的时候并不清楚这条规定，是中介的问题，请问怎么解决这个问题？...
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于到房产交易中心递交过户资料及确认双方身份前一次性付清余款或者再征得卖方同意的情况下分期付款，否则视为买方违约并应承担违约责任，卖方有权选择继续履行合同， 目前2016年12月16日，买方仅支付了定金，第一次申请商业贷款因流水问题被拒，第二次更换银行申请贷款被告知年底停止贷款（口头通知中介真实性待查） ...
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