今年2月签的二手房买卖合同，交了定金没交中介费，而且中介未告知该房子没满五年且不唯一（税费高），当时中介答应1个月内以550万卖掉我们的房子，但没卖掉（我们要卖了房，才能买房），合同签订的是5月8日付首付款，而且4月出了个人所得税的新政，强制按差额的20%执行， ...
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本人于今年6月份在长沙看了一套二手房，由中介公司与房东谈好价格，于7月1日签订了购房合同。原定在8月1日房东方办理好卖方证件， 贷款资料以及当时签订合同时买房并未答应国土资源证一定能办理下来为由，不肯全额退定金，请问这种行为是否合法？（期间国土资源证能否办理都是我这边在找卖方的单位领导和国土局资源局 ...
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购二手房，前天在中介签了“定金协议”。第一次购房，几点疑问：1、合同开头注明 出售方（甲方） 买受房（乙方） 中介放（丙方），但签字落款没有丙 甲方的约定，与中介没有关系，包括下文提高的违约赔中介费的问题；2）合约中规定，签订合同当天，就要我支付2.4％的中介费给丙方，合理吗？（国家有没有规定，应该在 ...
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有买主与中介一起上门贴购房单，声称一次性付款，房主收了对方定金５千，１０多天过去了，买主迟迟不付款，（原先中介透露买主属于贷款买房），现房主口头要求一次性付款，在定金协议上同意３个月以后搬出，如果买主迟迟不交款，定金协议有效吗？...
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我于2001年1月16日签订了房屋买卖合同，随后由于北京新出台的限购政策，不得不解除了房屋买卖合同。2011年8月20日由朝阳人民法院调解解除了买卖合同，并且追回了定金。现在希望解除与中介的房屋买卖居间合同。中介费一共交了4万。居间合同约定佣金为29350，合同代书费是7650， ...
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前些天在中介的怂恿下交了1万定金，签了购房合同，但是发现中介和卖房人存在亲属关系。签订合同的时候没有说，还有就是卖方离异，在签订合同的时候也 能否要求解除合同，退还定金。在买的时候我已经说明了要贷款买房啊，但中介向我说明的抵押贷款啊没问题的，但是后面去咨询银行不得行，贷不到那么多，我是因为这个原因才签 ...
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您好，我在2019年1月24日通过中介公司和房主签订了一份购房合同并交付5万定金，合同要求3月15日前完成不动产证办理。然而到现在不动产证也没有办下来，说是房屋之前抵押出去了要把钱还完才能办理证件；造成现在房屋无法交易，我是否能够按照合同上约定的房屋价值20％要求赔付违约金...
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您好，我前晚跟一男子（该男子已婚，老婆不在当地，房子是男子婚前买的）签订了一份购房合同，当时只有我和该男子签字印手印，她老婆不在场，请问律师该合同是否为无效 （潍坊这半年房价一直在涨，她老婆应该有房产增值的那部分权利）？当时支付了房主定金（定金先先给的中介，中介又转给房主）和中介费是否可以让对方返还。...
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在本人不在场和没有任何委托书的情况下中介帮我签订了认购书，中介说不是他们签是开发商，我打电话到销售部，销售部说他们不会这么做的。名字和手印都不是我本人操作，只是别人签的，这种情况能退定金吗？还有在签订认购书的前一天要交认筹金（3万），当时我钱不够，中介帮忙垫付了25000，我 ...
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签订购房定金合同时，合同中规定定金共5万违约赔偿双倍定金，并指出当天付2万，第二天付3万，第四天付35万。当天付了2万，并写好收据。第二天准备好3 拿。第四天准备好38万，房主称想要毁约。现在已经第六天。如果房主违约，要赔偿4万还是7万。双方中介费都由对方支付吗？我们准备好钱没交出去，中介承担责任吗？...
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