二手房子已成交，房产证已过户，但买方以房子有问题，要维修，定金在中介那里，买方迟迟不让中介给卖方定金...
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房产交易暂时不过户怎样保障买方权利 约定已付款项为全款，再加高额违约金是吗？那万一他在过户前有诉讼被查封会影响我吗？...
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公司去拿的，事先约定，中介取件后，买卖双方到中介处，买方付完尾款，卖方打收条，同时房产证给买方。但那天，由于通知卖方，卖方（因上班）没有到场，造成尾款没有付。但大家约定节日以后到中介处付款，可是就在这个时候，中介擅自把已过户的房产证给了卖家，造成房产证处于失控状态。目前，尾款还没有付。此事该怎么 ...
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您好，咨询一下。船舶产权过户。先交两万定金，剩余十八万过户办齐后付清完。备注，注:证件已过户，但是船款付清后，产权归买方所有，船款未付清，产权还是卖方所有。像这种情况下，如果卖方拒付剩余十八万，买方能要回产权吗？...
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我是卖方，目前只是签订了卖房合同，在房产交易网站上查询到，首付已到位，但没有看到尾款，也没有收到房产交易中心的通知，买方就想过户？请问这种情况是否合理？作为卖方，我应到哪个步骤才能与买方办理过户手续？...
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在租房合同未到期间，我（房东）已提前通知租客，房子要卖，现在房子已卖，买方急于要房装修，租客租金交付期已满，我想提前收房，可租客不搬，怎么办？合同未到期，但租金是一季度一付，现在租客已住到租金交付日期，现在的房子已过户给买方...
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二手房买卖，由于买方贷款材料不真实批不下来，又换银行审批，导致已经超过合同约定的期限过户。现在还剩几天应该差不多要批下来了，但是卖方以我延迟过户为由，房子 愿意支付延期的滞纳金每天300元。是不是房东不卖的话是房东违约？如果房东在我贷款没批下来之前已告知我卖给第3人，我是否可以问他要约定违约金1万元。...
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2010年有一处房产买卖，因急需款在明知不平等的情况下签了协议，买方已住进房屋，直到今日买方还未付清余款，房产证还未过户（产权证表明属集体所有制，但刚查过土地已划归国有），协议违约条款有：在签定买卖协议后如卖方不出售，承担5万元违约金，现能不能收回房子不出售？现在我能不能 ...
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房屋买卖合同没有签订大税谁拿，但是经过协商买方主动承担了并且交了钱，房屋已过户给买方，买方又反悔了，现在这个口头协议还有效没？...
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