未按时办理房产证，经过开发商更名时，开发商收取了我8%的更名费3万多，且无任何收据，现在想起诉开发商能否要回？（主要是小区2013年收房的部分业主根据合同约定起诉开发商未按时办理房产证的违约金），我能否参与起诉，我的合同是2015年8月份签订的，上面注明房产证于17年7月份 ...
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我是2009年12月买的房，2011年10月交的房，开发商承诺交房后90内办理房产证，逾期按日万分之三的已付房款赔违约金，我2013年3月份已把房子卖 房产证，无法过户，买房方说剩下的按揭款等房产证下来一次付清，所以现在我每个月还要多承受近800利息，现在我该起诉开发商吗，不起诉怕过了两年起诉有效期， ...
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几户有房产证了，根据《解释》18条起诉，审，二审，向河北省省高院申请再审都以没有签订《商品房买卖合同》驳回起诉，我还想申诉！难道开发商没和你签订《商品房买卖合同》就可以无期限的为购房者办理房产证吗，保护购房者利益法律在哪！难道第18条适用是必须有《商品房买卖 ...
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款才能办理，但李某不同意，坚持直接办理张某的房产证，但房管所不允许。所以一直拖到现在都未给张某办理房产证和土地证。这20多年来，张某一家一直住在这套房里。张某的干妈已经去世。我想咨询律师，像张某这种情况能不能起诉李某，让其未张某办理产权证。这种案件的胜率 ...
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商品房）那买了一套房子，买房前卖方口头承诺是可以办理房产证和土地使用证的，房产证在去年12月办理了，可到现在了卖方一点动静都没有了，总是搪塞， 的话说“没有”。而购买合同上只是这样写的“关于土地使用证、房产证他们尽量协助办理”。我们可以起诉他们吗？起诉对我们有利的局势大吗？像这样的土地使用证他们能分割 ...
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，所以不给办理，说必须拿法院的判决书才行。所以，我们的房子至今没有办理房产证。另外，公证书上有一句婚后仍由我丈夫一人还贷的话，其实当时我们认识时间不长，通过 个城市都是常事，我和孩子的权益没有任何保障。不知道我这种情况该怎么办。我主动起诉离婚是否对我不利？我是教师有固定工作，孩子从生下来他就没管过，都 ...
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你好，离婚时通过法院起诉离婚，还以归我抚养。因当时婚后购买的房子，房产证开发商没有验收，所以没法办理房产证，也没有分割房产。今年四月开发商通知办房产证，因为网签及贷款是我们两个人的名字，没有协商一致，开发商那里的办理房产证手续就搁置了。目前起诉分割，法院会分割吗？...
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我是荔波古镇小区业主，因开发商不在规定时间办理初始产权移交证，不能办理房产证，承诺2015年8月30日交房，90日内办理产权转移文书，直到今年4月才通知办理申请房产证，开发商已违约，我能起诉他们吗？已经有业主起诉得赔偿了，可是他们不愿说内容细节，所以我想起诉开发商，有什么建议吗？...
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在办理完所有手续等待过户时，一陈西华起诉房管局撤消了成洪玲房产证，陈西华06年起诉我占他房屋，我不服上诉，重审，陈07年中止，09年撤诉，房管局15年又办陈的儿子以继承办理了房产证，我作为受害者该怎办，房产局明知有纠纷的房子还为他人办理房产证，房产局应当承担法律责任吗？...
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去办理手续，这些年来我一直出租出去。最近我想把房子卖掉所以想去办理房产证，但是房管所那边回复说要找到房子原来业主过来签字，或者法院判决书的强制执行。但 了，而判决书强制执行期限又过期了。想问问这种情况我怎么可以顺利办理到房产证？ 另外，我可不可以向房屋所在地法院发起申请确认房产所有权的起诉？胜算大吗？...
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