前几天我在二手房中介与买房人签定了房屋买卖合同，交了定金，等待过户，但是现在房主不买了，还说中介公司不还给他房产证，他也不退换我的定金和违约金【因为中介公司压着他的房产证】也不给中介公司中介费，请问我该怎么办，中介公司是否该承担责任、...
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年01月23日通过博洋房产中介签了一份二手房买卖（居间）合同，甲方所售房屋有抵押，需先解押才能办理过户手续，合同约定由我（买方）在2011年03月02日前 ，另外，由于我老家是中牟县农村的，他觉得我可以把户口从武汉市转回老家农村，再来履行合同，我不同意这种做法，请问律师，甲方的这些理由在法律上有效吗？...
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合同已签订，实际过户时却是合同买方的姐姐（贷款的也是买方的姐姐），卖方是否可以以此解除合同？该如何操作？买方目前要求我按照合同约定的过户给他本人，他来付款。 鉴于之前已经出现的不符合合同约定的情况，我是否可以无视他新的要求，单方面解除合同呢？...
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买卖.5月上旬,我们已经在房管局打完买卖协议,但上周三6月3日担保公司通知我们去过户时, 卖方以各种借口推迟不去,直到昨天下午通过中介告诉我们说房子不卖了.违约金也不 的机率有多大.各位律师大家好.我刚又看了一遍最早在中介公司和卖方签的房屋转让合同.里面有一条写的好象对我不利:如甲方在签署本合同后未能 ...
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去年8月21号通过链家中介买了一套二手房，当天交的定金，签的房屋买卖合同上说的是不存在漏水，业主也再三保证说的不存在漏水，9月11号进行的过户，9月31号接房，10月1号发现厕所漏水，从物管那了解到在8月12号楼下就进行了报备并找过之前的业主， ...
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去年8月21号通过链家中介买了一套二手房，当天交的定金，签的房屋买卖合同上说的是不存在漏水，业主也再三保证说的不存在漏水，9月11号进行的过户，9月31号接房，10月1号发现厕所漏水，从物管那了解到在8月12号楼下就进行了报备并找过之前的业主， ...
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过户费 我们婚前购置按揭贷款二手房，合同上乙方有我名字，但是最后没有让我签字我缴纳的过户费，中介等费用，因为当时有信用逾期记录办不了贷款，所以房屋所有人是女方名字 而且女方一直说房子是她的，我什么也没有，是这样吗？我之前给她转账，过户，还有一部分登记前装修的钱，是不是应该补偿给我的，还有房子升值收益和 ...
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你好！可以咨询你一下问题吗？我是4月24日办理的二手房过户手续，合同上标注5月30日以前给银行申请贷款手续，6月底银行说审核通过了，等放款，但是卖我房子的业主现在就在催贷款，说7月24日要是不结清尾款就要按我们违约来处理。但公正书和房屋买卖合同上都是承诺7月24日付清尾款！...
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二手房交易合同上写款清交房，可是我已过户，并开始与卖房协商好先搬入居住，而银行贷款审批通过，由于最近政策调整问题还没放款 ，现在卖主要求我搬出去?请问我违约了吗？对此房屋有使用权吗?谢谢...
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我是二手房买家，房已过户并已付了首期给买家，银行房贷已经批了，正在等放款。银行当时批了的是9折的利率，但现在银行突然说政策调整， 至基准利率。 我的房子已经过户了，也拿了钥匙，如果我不接受调整利率，选择等银行额度放款，我会否有什么法律责任？卖家能不能那我怎么样？房屋买卖合同没有明确写明贷款尾款交付日期 ...
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