房屋买卖合同买方违约 -法律咨询搜索

房屋买卖合同纠纷

到还贷银行，房屋是我先生的名字，当时先生在外地，当天没赶回来，中介也没有任何合同，买方也没有领取首付款至现场，故要求先生先在机场等候，别着急回来（看出买方的不诚意后）。在这一天的3天后，买方就发送催告函至卖方，说卖方违约，没有诚意出售该房屋，告卖方违约要求赔偿10万元（定金5万），此房屋一直在 ...

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二手房买卖合同，急

今年7月20我与买方签订了一份房屋买卖合同（210万）。合同约定9月1号前需向按揭银行提交贷款的相关资料，买方也交了资料，可前几天买方说当初在中介签订的那份房屋买卖合同居然没有约定买卖期限！！当时以为是中介的固定格式也没有太看仔细，现在我想终止，中介居然说如果我不卖了就要承担违约责任，赔偿中介费！我 ...

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二手房屋买卖买方违约定金是否必须退还

请问您如果在房屋买卖合同中买方同意房屋买卖合同中的所有条款并且签字确认，并交付了定金。半月后买方反悔违约向卖方索要定，卖方有顾虑没有退还定金，但是卖方说明等房子卖出后在返还定金。买方索要未成，多次以电话语言等方法骗取定金款均被卖方识破最后买方各种手段多次索要 ...

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带三方免责的房屋买卖合同是否有效，中介无限拖延过户日期，怎样维权

已通过中介签订“房地产买卖合同”，合同是中介印制的一式三联的，签有：“如国家银行政策该病导致买方不能贷款则买方、卖方、居间方互不追究违约责任、法律责任后续手续，致使我（卖方）产生损失（主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效（银行审贷未通过且过 ...

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这样的房屋买卖合同是否有效，中介无限拖延过户日期，怎样维权

已通过中介签订“房地产买卖合同”，合同是中介印制的一式三联的，签有：“如国家银行政策该病导致买方不能贷款则买方、卖方、居间方互不追究违约责任、法律责任后续手续，致使我（卖方）产生损失（主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效（银行审贷未通过且过 ...

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二手房屋买卖买方违约

请问您如果在房屋买卖合同中买方同意房屋买卖合同中的所有条款并且签字确认,并交付了定金,且委托书中有写,买方违约要向中介支付2万元,如果买方反悔违,哪2万元是不是一定要支付?...

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房屋买卖合同后，双方愿意解约，中介费怎么付

房屋买卖定金合同签订后，买卖双方反悔，买方也愿意将定金退还给买方，合同上有规定，如卖方违约，买方没收定金，并将定金的X%作为中介费给中介方，现在买方愿意全额退回定金，双方取消合同，那我的中介费能不能收？如可以，买卖方不愿支付，所签合同是不是具有法律效应？合同上 ...

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农村房屋买卖问题

三个证人和卖方签订了房屋买卖合同，合同没有经过村委会盖章，合同价格为6万元（与实际价格不符），卖方名下的土地未过户给买方，合同没有规定违约责任，卖方已收到买方如果通过法律裁定，卖方除了退还收到的房款，最多还需支付哪些费用（买方的实际损失）？成功收回房屋的把握有多大（胜算几何）？不卖的原因是卖方找不到 ...

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二手房屋买卖问题，急

我是卖房方，我之前和某个买家在中介签订房屋买卖合同，并只收取对方2万定金。但由于不熟悉卖房的情况，后来才了解到买方通过评估机构虚高房屋价格，向银行贷款后才由银行拨款到我账户上。因此我作为卖方觉得风险极大，几次要求解约，但买方不作配合。合同上只写明如卖房方违约，须赔偿定金的两倍金额给买方（这个我愿意给 ...

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房屋买卖合同纠纷

上产权性质是私产以为可以上市交易就与中介机构签定了买卖合同，买方已付定金并支付了中介费用，结果在合同约定过户期内因补差价问题导致住建委审核未能通过卖方补足差价并放弃优先购买权但还是造成卖方在合同约定交付期内违约并要承担违约责任，请问中介机构作为专业房屋买卖机构明知此房产权协议书上明确注明为标准价产权 ...

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