27日，该开发商预售证已过期。2016年1月份进入房管局网站查询商品房信息，发现我的房屋是“已签订”状态。经房管局柜台核实，我购买的房屋合同，开发商收的钱 月8号部分业主到房管局上访，房管局约开发商与业主协商，开发商承诺1月底给已签订的业主备案。今天已经是18日了，备案预告登记的工作一点进展都没有。现 ...
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6万块钱的预付款认筹了一套商品房，房开承诺说今年2015年四月份签合同，但是四月的时候没有让我们签合同，后来才知道房开没有预售证。2015年6月底的时候房 维修基金加上去年的6万共计13万左右的首付款去房开哪里签订了纸质的合同，当时签完合同房开就把合同拿走了，说是备案，然后现在房开迟迟不给我们办理网签 ...
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有一条很长裂纹对称的。我不想买这套房子，可以退还订金吗？定金合同中，第六条写着第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金，乙方拒绝签订合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。...
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就找领导讨说法。领导说：“既然当时我们承诺商铺是70年产权，那么咱们可以签订一份补充协议：40年之后，剩余的30年内，国家所征收的一切费用，由 。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同也是经过房管所备案的，哪个部门有监督审核的责任， ...
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律师好，我看好一处商品房，在不知情前提下交了首付，但无法签订购房合同 律师好，我看好一处商品房，在不知情前提下交了首付，但无法签订购房合同，只有收据，后得知该房无预售证，随要求退款，但开发商一直拖延，请问诉讼的话，我要求开发商加倍赔偿购房款，我能否胜诉，谢谢。...
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买了期房，付了10万元预付款。现在不想要了，对方是城中村改造，没有预售许可证，想通过此办法要回房款。写了告知书如下，请看看是否可以。 告知书 合同，产生与法律不符的情形如下： 1. 贵方在合同签订日前，未取得商品房预售许可证。 2. 合同中未明确交房日期。 3. 合同中未包含贵方违约时，应担承担的法律 ...
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，产生与法律不符的情形如下： 1. 贵方在合同签订日前，未取得商品房预售许可证。 2. 合同中未明确交房日期。 3. 合同中未包含贵方违约时，应担承担的 元预付房款退还至我方指定账户。否则我方将于2015年2月2日单方解除上述合同并对贵方提起诉讼，因此产生的所有后果有贵方承担。 特此告知！ 告知人： ...
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诺城国际商铺一套 付了50%首付 当时说3个月内贷款 办理房产证 签订的商品房预售合同也一直在开发商那里 到现在手续一直没有进行 我找理由取回了 购房 按条款 请问是否是开放商违约 因为个人申请退房 开放商那边拒绝了 可否根据合同 申请法律给解决 ： 1.当时购买该商铺 说这是建材馆 所购商铺是卖 ...
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1、我在2011年4月29日与陕西东岭房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》。合同约定的房屋交付期限是2013年5月31日，但是我收到的交房 异议，最终向陕西东岭房地产开发有限公司发出了《拒绝收房通知书》。 3、合同中约定“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁 ...
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我最近准备签订商品房预售合同时，第四条条款内容为：第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：_2，3_。2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押……3、该商品房在建工程已经设定抵押……(2和3可以同时选择)。我当时对该条款提出质疑，因为该房产现在属于抵押状态， ...
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