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27日,该开发商预售证已过期。2016年1月份进入房管局网站查询商品房信息,发现我的房屋是“已签订”状态。经房管局柜台核实,我购买的房屋合同,开发商收的钱 月8号部分业主到房管局上访,房管局约开发商与业主协商,开发商承诺1月底给已签订的业主备案。今天已经是18日了,备案预告登记的工作一点进展都没有。现 ...
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6万块钱的预付款认筹了一套商品房,房开承诺说今年2015年四月份签合同,但是四月的时候没有让我们签合同,后来才知道房开没有预售证。2015年6月底的时候房 维修基金加上去年的6万共计13万左右的首付款去房开哪里签订了纸质的合同,当时签完合同房开就把合同拿走了,说是备案,然后现在房开迟迟不给我们办理网签 ...
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有一条很长裂纹对称的。我不想买这套房子,可以退还订金吗?定金合同中,第六条写着第五条约定的预订期限内,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金,乙方拒绝签订合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。...
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就找领导讨说法。领导说:“既然当时我们承诺商铺是70年产权,那么咱们可以签订一份补充协议:40年之后,剩余的30年内,国家所征收的一切费用,由 。 不解的是:当时开发商的建设工程规划许可证,施工许可证,商品房预售许可证,土地使用证等手续齐全,并且购房合同也是经过房管所备案的,哪个部门有监督审核的责任, ...
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律师好,我看好一处商品房,在不知情前提下交了首付,但无法签订购房合同 律师好,我看好一处商品房,在不知情前提下交了首付,但无法签订购房合同,只有收据,后得知该房无预售证,随要求退款,但开发商一直拖延,请问诉讼的话,我要求开发商加倍赔偿购房款,我能否胜诉,谢谢。...
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买了期房,付了10万元预付款。现在不想要了,对方是城中村改造,没有预售许可证,想通过此办法要回房款。写了告知书如下,请看看是否可以。 告知书 合同,产生与法律不符的情形如下: 1. 贵方在合同签订日前,未取得商品房预售许可证。 2. 合同中未明确交房日期。 3. 合同中未包含贵方违约时,应担承担的法律 ...
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,产生与法律不符的情形如下: 1. 贵方在合同签订日前,未取得商品房预售许可证。 2. 合同中未明确交房日期。 3. 合同中未包含贵方违约时,应担承担的 元预付房款退还至我方指定账户。否则我方将于2015年2月2日单方解除上述合同并对贵方提起诉讼,因此产生的所有后果有贵方承担。 特此告知! 告知人: ...
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诺城国际商铺一套 付了50%首付 当时说3个月内贷款 办理房产证 签订商品房预售合同也一直在开发商那里 到现在手续一直没有进行 我找理由取回了 购房 按条款 请问是否是开放商违约 因为个人申请退房 开放商那边拒绝了 可否根据合同 申请法律给解决 : 1.当时购买该商铺 说这是建材馆 所购商铺是卖 ...
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1、我在2011年4月29日与陕西东岭房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》。合同约定的房屋交付期限是2013年5月31日,但是我收到的交房 异议,最终向陕西东岭房地产开发有限公司发出了《拒绝收房通知书》。 3、合同中约定“本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交仲裁 ...
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我最近准备签订商品房预售合同时,第四条条款内容为:第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为:_2,3_。2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押……3、该商品房在建工程已经设定抵押……(2和3可以同时选择)。我当时对该条款提出质疑,因为该房产现在属于抵押状态, ...
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