我和前男友一起买的房子，但发生了一些问题，现在需要分财产。 其他文件和证明都有，只有房产证还没有办下来。贷款还未还清。 问题1： 这种情况下，可以去法院诉讼请求分割财产吗？还是只能和他和商解决。问题2：如果需要转售房子，需要走怎样的流程，是否需要把房产证办理下来，才能出售？...
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房屋转让，卖方不再干涉买房对房屋所做的任何处理。 由于现在，原房址拆迁，涉及到拆迁费用问题（现在房屋价格大概在三十万元）。拆迁补偿费应该归谁？现在如果卖家在买家要求办理过户手续时，拒绝办理该手续，房屋应该归属谁？如果按照房产证上登记户主来归属，那买家能否得到补偿？通过何种方式，如何 ...
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外公外婆有三个子女，涉及的房子属于回迁房，拆掉的房子是在外公名下。现在外公外婆均已过世，过世前没有任何经过公证的遗嘱指定某一子女享有该房产。 现在三子女内部商定由其中一人办理房产证，想问一下具体程序，是不是必须三子女本人到场？...
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被卖家房产被法院查封，是否会影响我顺利拿到房产证？此间我参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的四点均符合。 已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”条款，即网签按照取得房本掌握？ 因涉及专程来琼办理此事，并将付全款，特此打扰，盼请指点！电话13401005401...
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我父亲名下有两套房，但是属于拆迁房，目前没有房产证，而且目前我父亲病重，我想请问一下，没有房产证，这个如果不立遗嘱，会不会有影响，要不要立遗嘱？我是独生子女，我母亲健在，爷爷奶奶不在了，还有一个叔叔在继承的时候会不会有麻烦，如果以后办理房产证时会不会过不了户，或者办不了房产证？...
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祖父（已去世）的房屋拆迁，置换的新房4年多了，开发商一直拖着不给办房产证。 拆迁房的房产证和拆迁合同都已收回，请问如果走法律途径让开发商办理房产证，需要收集什么资料作为证据？...
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再婚，购得房产一处，育有一女，现在2014年我父母的老宅子有分的两处房产，房产证未办理（这都属于旧村改造）请问我父亲公正给我母亲的一处房产与现在分得的两处房产 我的份额吗？我爷爷奶奶家老宅子拆迁在2016年又分到一处房产，现在已经赠与我儿子的名下，房产证在办理中。这个房子她们是不是就没有权利来分割了。...
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关于开发商不给办房产证的相关问题：1、假如业主们告开发商，开发商不出席，即使有法院给的不出席审理结果，开发商一律不执行怎么办？2、打官师费用是不 2.5%的维修基金开的也是收据，已经４年了，如果开发商就是没钱，甚至都没有在房产局办理初始登记，这样是不是房产证办不成了？开发商跑了是不是房产证永远成泡影了 ...
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我们家是二十多年前在农村买的五保户的房，当时我们家自己的房是垮了不能住人了，也是村上卖的时候买的当时就没有房产证只给我们办理了一张购置税发票就什么也没有前几年我就撤了修过一次也没向我要过什么证件现在经过地震两次我又要再修一下可是却 ...
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我们契税交了一年了，贷款还了一年半了。但房产证一直办不下来，跟开发商见不着面，物业说，正在办理，但一直没有音信。我给房管局打电话，说没有备案，想问一下，贷款一直交着，契税都交了，怎么会没有备案呢？没有备案就不能办房产证吗？什么情况下，不能备案呢？我们在哪里查呢？没有房产证影响房子五年的计算 ...
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