你好!我于今年春节买了一套门面房,问题是第一房主把房子卖给了第二房主(有房屋买卖合同,并且房产证也给了第二房东),第二房东又把房子卖给了我(有房屋买卖合同包括第一房主和第二房主的合同及房产证都给了我,现在都我手上),但是至今还没有过户,现在第二房主在之前有欠外债,法院现在要来 ...
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签合同时，房产证写得丈夫的名字，丈夫过世了，妻子和2个儿子。小儿子没有其他遗产继承人授权书的情况下签的房屋买卖合同。房屋买卖合同上直接写得小儿子拥有 把首付款打到帐户。若中介跟卖家暗中操作，让卖家其他家庭成员写一个全权委托小儿子的卖房协议书，这个合同是否就变成有效得了？怎么办才能减少损失？拿回定金？ ...
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过户。后来房价上涨，卖方毁约，并与第三方另外签订了新的房屋买卖合同，此时房产证也还没有办下来。 问题1：卖方与第三方签订的合同是否有效？ 问题2：能否申请法院阻止卖方与第三方的合同？ 问题3：等房产证办下来以后，能否赶在卖方与第三方办理过户前，向法院申请强制过户到我名下？ 问题4： ...
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企业职工购买职工集资房，13万余元，为张三个人所有。因单位原因没有办理分户房产证。但有大房产证。 2009年9月张三在某农村流转土地369亩，期限66年 ） 2012年1月王五讨债无果，同意续签订28万元的房屋抵押借款合同。 2013年8月张三的个体旅馆转让，李四收30万元转让费。 2013年10月， ...
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如何签订二手集资房的买卖合同?没有房产证也没有土地证 我买了一套二手房，卖方的房子是单位的集资房，单位当时没办得房产证，也没有土地证,自愿和我签订房屋买卖合同，买卖合同怎么写?...
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通过中间人向私人贷款40万，四分利息，对方说我们没有房产证，要求签订房屋买卖合同作为抵押，合同上签了60万（当初说的是本金加利息，实际那套房子价值一百万）说好 打我老公账上也是打了60万让我老公还了20万现金给他们，现在也没有证据，他们还在我们车上装了GPS，现在把那套房子钥匙也换掉了，如果我们打官司 ...
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到房地产交易中心就能办理产证，我因为从来没有这方面的经验所以就相信了，然后和房东签订了一份带有附件名为房屋买卖合同的居间协议，上面约定了中介佣金、营业税等 知道在买这套房产前房东也问过开发商这个问题，开发商说没问题），根本无法办理房产证，期间我基本隔天就打电话问中介情况，中介都说让我不要慢慢等，现在是 ...
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这方面是不是应该由我代为管理？或者有没有其他的说法？ 第二，这个是还没有房产证的房子，我们是想和开发商联系，改一下购房合同，因为听说，以后房管局交房给房产证的 不就依据我的名字直接写了吗？否则等到发了房产证之后，再改名字，是不是就成了房屋买卖中的过户手续了？是不是要交税以及相关费用啊？ 不知道相关法律 ...
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我于2017.4月份通过中介与房主签订一份房屋买卖合同，当时房产证没有批下来，房主说最多两个月就能批下来，然后过户，但是两个月后房产证并没有批下来， ，7个月过去了，房产证下来了，房主突然说不卖了，退定金，只赔偿房屋总金额的10%，但是对我造成很大损失，这7个月银行房贷利率涨了，在无锡购买房政策变了， ...
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感觉有点被骗了.... 签订合同的时候房产证上的本人未到场 是其夫人代签的 这时我们又签了一份补充协议 约定房东9月15日之前签订买卖合同 但其实中午签 一条 如乙方在上述期限反悔不购买该房屋需按房屋买卖合同总价的20%赔偿甲方及承担全部中介费用。我想是不是因为没签居间协议 没有约束我们不买房应承担的 ...
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