购房协议签完有个明确签正式合同的时间，协议上约定是“35个工作日或三证办出”签正式合同。现在已过了35个工作日，我问了两次都说还在办，不想再拖下去。如果我解除协议的话算是谁违约？交的定金能不能全额拿回？谢谢！...
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购房协议签完有个明确签正式合同的时间，协议上约定是“35个工作日或三证办出”签正式合同。现在已过35个工作日了，我问了两次都说还在办，不想再拖下去。如果我要求解除协议的话，算是谁违约？交的定金能不能全额拿回？谢谢！...
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交纳了10W定金，目前只建了1-2层， 收款收据上写着订金，签订协议书时销售人员一直强调没有签订正式购房合同可以随时免息退还定金。 并且协议书上面写明：如因已方办理不了按揭贷款的，乙方应转一次性付款方式，否则甲方有权解除本认购协议，并不计息退还乙方的订房款。 ...
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，但因个人征信问题，银行不批贷款，现在我能否要求开发商退已付款，但购房合同上开发商的补充协议上写着“如由于买受人自信原因不能贷款导致贷款银行不能将买受人 房款千分之一支付违约金给出卖人，逾期45日（含45日）以上时，出卖人有权解除合同，并有权将该房屋另行出售，买受人还应按总房款20%向出卖人支付违约金 ...
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签完购房协议后 发现中介隐瞒事实 卖主不是真正房东 买房者是否可解除协议 要求退回定金 事后中介帮忙解释说他有委托书 但我事先不知情 当时中介为了促使快速成交 帮我垫付的定金 我怕以后引起纠纷 想解除合同 现在中介说要打官司向我要钱 我需要先归还中介的钱吗？...
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我在7月份购买这套房子，现在想退房，购房合同上规定：单方面解除合同需赔偿购房总金额的百分之五；在补充协议上规定：合约生效后解除合同，违约金为百分之二十，签订的时候内容太多没有看的足够清楚。请问应该以哪种规定为准呢？？急需答案，谢谢帮助。...
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本月9月20日在链家中介签订了一份购房合同，因签合同过急，现对该房不太满意，如退房中介说定金不退，中介费还要交，不然会起诉我。现有 了，我认为中介没有做到告知提醒义务，请问我现解除合同能要回购房押金吗？中介费不付可以吗？如果就算押金不要，中介费不付可以吗？定金协议中明确了如违约，定金及中介费必须要交的 ...
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我是卖方通过链家签的二手房买卖合同，已收定金。买方因限购政策无资格购房，补充协议中规定卖方必须配合过户给买方指定的具有购房资格的第三人（合同中未确定第三人是谁），并且买方是从事房屋中介买卖的相关人员。因合同有利于买方，交易中发生纠纷，合同可以解除吗？...
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一下有关买房合同纠纷的问题，就是我还没有去售楼部面签合同和补充协议，但是之前签的购房协议上面已经写了本人认可合同和补充协议的内容，然后昨天才在补充协议上面看到上面了 的限贷限购的原因而导致不能继续网签、备案等，自己不能向售楼部解除合同、索赔等内容。现在的担心就是明天就交首付了，害怕首付交进去但是银行房 ...
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月底取得房产证后去办理贷款和过户手续。时至今日，房产证也没有下来。购房时与对方及中介签了三方协议，协议的补充条款中清楚的写到对方承诺的取得房产证和办理贷款、过户 清了逾期15天构成根本违约，买方有权以书面通知的方式解除合同，卖方要付百分之二十的违约金。协议签完后，对方就把钥匙交给了我，我没有入住，房子 ...
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