我是卖方，产权证已过户到买方名下，买方是住房公积金贷款，现在首付款已打到我的账户上了，就差贷款还没放款，买方要钥匙，我能给他吗，他能中止贷款吗...
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买方已付首款，余款已打欠条，房产已过户，双方协议买方到银行贷款并在银行放款后3日内把款打到卖房方账户，并约定同时交房，这样保险吗？谢谢！...
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二手房已过户，过户前买方给我看了银行批贷函，是微信转过来的，上面只有买方信息，没有银行公章，有风险吗？...
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你好，我是房子卖方，房子已过户买方买方也通过银行贷款，原因是我己把房子交付买方使用也没有和买方签订银行尾款何时到位，当时中介口头一个月就到账，现在银行迟迟未放款，我可以追究中介和买方的责任吗？可以要求买方先搬离房子吗？...
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二手房买卖贷款审批后合同规定7日内过户，但买方已家属在外地打工回不来，不配合银行做贷款合同的签字手续，致使不能办理后期过户手续，致使网签规定日内不能办理过户手续，自审批日已一个月也没去银行签字是否构成违约？买方不承认违约咋办 ...
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我65岁，出售一套房产，与买方已收全款并交房，未过户。在买方要求办了授权委托书，是公证处给出的横版，买方为受托人，代为办理上述房产出售转让过户，二手房按揭貸款及领取银行贷款等相关事宜，请问我有什么风险呢?致谢...
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买方通过中介、担保公司按揭购买的二手房，银行放贷审批已通过，买方手续已办齐，首付款已交，房已过户。但银行由于资金问题一直未放款给卖方，中介、卖方要求买方参与银行催款，是否可以认为中介、担保公司不作为？买方有责任吗？...
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是农村的，因母亲去世于2003年将一套平方卖给本村人家，并写了合同，有买卖双方（买方和我爸）签字，证明人（买方亲属和我村另一人）签字，卖房时我在上学且并不知晓（当时已成年），现在买方要过户，我们又不想卖了，于是起诉可我们，我们该怎么办？这套房子我们还能要回来么？当初 ...
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如卖方收取定金后不依合同条款将该物业售予买方，则卖方须返还双倍定金予买方已弥补买方之损失。买方或卖方中的任意一方未能履行本合同之条款或交易过程 权利导致本合同交易不能完成的，相对方也可以选择按本合同约定的物业买卖总价的10%要求对方承担违约责任。 合同约定7月底过户，因为税改，业主现在还没有过户，应该 ...
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二手房尾款纠纷，买卖双方已过户。 当初合同约定，房屋全款174万，买方支付48万作为首付款，卖方与买方过户，买方拿房产证去银行贷款，银行放款最后126 我该怎么办。合同上没有约束什么时候支付尾款，我不能一直这么等，找中介和买方都说等银行放款。 请问，是否有法律支撑强制补充条约约束尾款日期，逾期有违约金 ...
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